Средняя стоимость квадратного метра в квартире уральской столицы - 70 тысяч 899 рублей. За последние два месяца этот показатель рос всего на 0,1% в неделю, а в некоторых районах и вовсе опускался.
С начала 2013 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга поднялась лишь на 1,1%. По мнению экспертов Уральской палаты недвижимости, о возвращении стабильного роста цен говорить преждевременно.
Летом объем новых предложений на рынке перестал расти, а в последнее время и вовсе снизился (по сравнению с маем – на 5%). Сейчас в базе УПН выставлены на продажу 8,8 тысяч квартир, что на две тысячи больше, чем в начале года. Сроки экспозиции объектов составляют около 4 месяцев.
За последние четыре недели цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге, хоть и слабо, но все же росли. Исключение составляют отдаленные районы города, где средний показатель опустился на –0,7 % и составил 52 тысячи 169 рублей за квадратный метр.
«С начала года 2013 года цены на рынке жилья Екатеринбурга почти не изменились, сообщают аналитики УПН. - Незначительный прирост среднего по городу показателя остается ниже уровня инфляции. У покупателей сохраняются широкие возможности для выбора оптимального варианта в спокойных условиях».
Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга (вторичный рынок жилья)
|
Район |
Средняя цена предложения на 12.08.2013, руб./кв. м |
Изменение за неделю, % |
Изменение за 4 недели, % |
Разброс цен* и изменение за последние 4 недели |
|
|
нижний ценовой сегмент, руб. (%) |
верхний ценовой сегмент, руб. (%) |
||||
|
По городу |
70 899 |
+0,2 |
+0,5 |
– |
– |
|
Центр |
89 252 |
–0,6 |
+0,2 |
62 017 (+0,5) |
132 968 (+0,6) |
|
1-й пояс |
73 413 |
+0,1 |
+0,2 |
56 596 (–1,2) |
97 271 (+0,8) |
|
2-й пояс |
65 742 |
+0,2 |
+0,7 |
50 668 (+1,0) |
87 952 (+0,7) |
|
3-й пояс |
61 919 |
+0,1 |
+0,6 |
47 312 (+1,6) |
82 672 (+0,0) |
|
4-й пояс |
52 169 |
+0,8 |
–0,7 |
32 660 (–0,9) |
73 316 (+0,0) |
|
Средний срок экспозиции за последние 4 недели |
123 дня |
||||