«Раньше престижные иномарки дорожали активнее, чем екатеринбуржская недвижимость». Стоимость квартиры в Екатеринбурге на вторичном рынке за 2018 г. выросла в среднем на 12% и составляет 4,5 млн руб.
В Екатеринбурге поднялись цены на квартиры, и в некоторых районах жильё стоит так же дорого, как элитный автомобиль. К таким выводам пришли аналитики портала N1.ru.
Эксперты сравнили стоимость квартир и машин, взяв вторичный рынок недвижимости и самые продаваемые в России, по данным Автостата, автомобили премиум-сегмента.
Оказалось, что стоимость квартиры в Екатеринбурге на вторичном рынке за 2018 г. выросла в среднем на 12% — до 4,58 млн руб. за средний объект. Цены на популярные премиальные авто в то же время выросли 3 до 13%.
Например, цена BMW 5 Series (520i) в базовой комплектации за год выросла на 6%. Сейчас стоимость этого автомобиля составляет 3,2 млн руб. Столько же стоит Mercedes-Benz E-Class. Эта цена соответствует средней стоимости однокомнатной квартиры на ВИЗе, цены на которые за год выросли на 4,4%, а в Юго-Западном районе рост стоимости недвижимости составил 7,4%.
Цена на другой люксовый автомобиль — Lexus ES 250 (Comfort) — за год выросла на 3%. Сейчас его можно купить за 2,7 млн руб. За эти же деньги можно взять однушку в Академическом. В этом районе цены на однокомнатные квартиры выросли за год на 11%.
Одна из самых дорогих марок среди элитных авто — Porsche Cayenne: за прошедший год цена на эту машину выросла на 13% или на 800 тыс. руб. Купить такой автомобиль можно сейчас за 7 млн руб. Эта стоимость соответствует стоимости средней трёшки в районе Автовокзала, где цены выросли на 7%. Руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая рассказала:
В этом году квартиры выросли в цене почти так же, как и элитные авто, а в престижных микрорайонах даже больше. Раньше престижные иномарки дорожали активнее, чем екатеринбуржская недвижимость. Однако, несмотря на сопоставимые затраты, необходимые на приобретение этих двух видов имущества, автомобили после приобретения в собственность дешевеют быстрее.
DK.RU рассказывал, что квартиры в Екатеринбурге в 2019 г. продолжают дорожать, метры выросли в цене на всех территориях, больше всего — на окраинах. При этом количество квартир в продаже увеличилось и достигло отметки 7,65 тыс. объектов. Что касается сроков экспозиции, они стали еще длиннее — продать объекты нелегко.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге составила 72 102 руб. При этом аналитики рассказывали, что продавцы за время экспонирования снижают цены в среднем на 15%, причем на отдельные квартиры дисконт доходит до 25%