Застройщики, занимающиеся малоэтажными поселками, могут остаться без поддержки властей. При этом о необходимости софинансирования такого строительства в областном правительстве говорят постоянно.
Согласно программе развития строительства до 2015 года объем вводимого жилья в регионе должен достигнуть 3 млн кв. м, на долю малоэтажного строительства будет приходиться не менее 60% или 1,830 млн кв.м. В то же время, как показывает анализ планов застройщиков на 2012-2013 годы, дефицит предложения на рынке малоэтажного жилья к 2015 году может составить около 700 тыс. кв.м., сообщает «Коммерсант».
«К 2015 году застройщики на плановые показатели по малоэтажному строительству самостоятельно не выйдут. Они готовы этим заниматься, но при условии, что им помогут решить вопросы по предоставлению земельных участков, созданию инженерной инфраструктуры и строительству социальных объектов», — пояснил „Ъ” вице-премьер областного правительства Михаил Максимов. По его словам, до 2015 года на обеспечение новых земельных участков инженерной и транспортной инфраструктурой необходимо направить около 6 млрд рублей из разных источников.
«Эти расходы, в том числе, должны быть заложены в областном бюджете, но пока такой возможности нет. И нет понимания, когда она появится», — признался он.
Отметим, на софинансирование из областного бюджета сейчас претендует около 10 малоэтажных проектов. В частности, к идее реализации проекта по малоэтажной застройке в северной части Екатеринбурга в Орджоникидзевском районе может вернуться УГМК. О своем намерении построить поселок на площади более 38 тыс. кв. м, компания заявляла еще в 2007 году. Предполагалось, что там будут расположены двух- и трехэтажные дома, объекты социальной и инженерной инфраструктуры. УГМК также направила заявку в правительство области на софинансирование инфраструктурной составляющей поселка.
«Ждем решения. В зависимости от этого будет решаться судьба проекта», — пояснили в пресс-службе компании.