Традиционной альтернативой банковским вкладам остается недвижимость. Главное – инвестировать в объект, который привлекателен для жизни и будет пользоваться стабильным спросом у арендаторов.
Новый апарт-комплекс «Артек» (введен в эксплуатацию в октябре 2016 г.), безусловно, относится к таковым. Дом полностью сдан, а территория вокруг него благоустроена.
Преимущества «Артека» очевидны: современное красивое здание переменной этажности (10-16 этажей) заметно издалека. Дом расположен в самом сердце города, в районе улиц Куйбышева-8 марта, сразу за Цирком, в непосредственной близости от городской набережной, рядом с парком «Зеленая роща» и Дендрарием.
Локация уникальна с точки зрения общественного транспорта, поскольку ни один жилой комплекс в центре не обеспечен наличием в шаговой доступности всех видов городского транспорта, включая метро (станция «Геологическая»).
Комплекс «Артек» выходит окнами на два престижных ВУЗа – Академию Госслужбы и Экономический Университет (бывший СИНХ) . Для любителей шопинга и развлечений в двух минутах ходьбы расположен ТРЦ «Гринвич». Для комфортной жизни резидентов на территории «Артека» организован круглосуточный консьерж - сервис и услуги клининга.
Таким образом, пул потенциальных покупателей и арендаторов жилья в «Артеке» включает сотрудников крупных компаний, которые находятся в столице Урала в длительной командировке или часто сюда приезжают; молодых преуспевающих специалистов, которые еще не приобрели собственную недвижимость, но хотят жить в центре.
Комплекс «Артек» будет особенно интересен людям, постоянно проживающим за городом, но предпочитающим иметь резиденцию в центре Екатеринбурга для отдыха и ведения бизнеса. Расположенные рядом бизнес-центр «Арена» и BC SUMMIT предлагают для бизнеса все возможности.
Комплекс «Артек» разрушает мифы о высокой стоимости апартаментов и их содержания. Площадь апартаментов в «Артеке» варьируется от 33 до 89 кв. м. На сегодняшний день в «Артеке» действуют ипотечные программы на покупку недвижимости и рассрочка с минимальным взносом 10% от стоимости недвижимости (ок. 400 тыс. руб).
Вопрос поиска арендаторов и последующего взаимодействия с ними полностью решен. Все заботы берет на себя УК «АРТЕК». Более того, есть программа, по которой можно приобрести апартаменты, которые уже нашли своих арендаторов. Заключив договор доверительного управления с УК «АРТЕК», собственник снимет с себя все заботы по содержанию и эксплуатации недвижимости. УК берет на себя и процедуры по страхованию объекта и проверке потенциальных арендаторов силами собственной службы безопасности. Таким образом, владелец недвижимости в ЖК «Артек» полностью освобожден от хлопот, связанных с проживанием или со сдачей в аренду, он только получает ежемесячный отчет от управляющей компании и доходы от сдачи в аренду.
Можно с уверенностью сказать, что недвижимость в «Артеке» – это отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Стоит отметить, что «Артек», сданный в 4-м квартале 2016 г., продан уже более чем на 70%.
Учитывая высокий спрос на покупку недвижимости, в феврале-марте 2017 г. стоит поторопиться обзавестись собственной резиденций в самом сердце Екатеринбурга.