Екатеринбургский бизнесмен, самовольно построивший шесть многоквартирных домов в городе, обвинен в обмане на 95 млн руб. — уголовное дело направлено в суд, предпринимателю грозит до пяти лет колонии.
В Екатеринбурге прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении предпринимателя Александра Михайленко, построившего многоквартирные дома на ул. Хасановской, Харьковской, Советских Женщин, Расковой, Хользунова. По версии следствия, г-н Михайленко в период с октября 2011 г. по июль-2014 вопреки требованиям градостроительного и земельного законодательства самовольно возвел шесть многоквартирников на земельных участках, предназначенных для индивидуальной жилой застройки. В дальнейшем бизнесмен продал гражданам доли от данных объектов недвижимости под видом отдельных квартир и причинил 93 приобретателям ущерб на сумму свыше 95 млн руб. В прокуратуре поясняют, что застройщику грозит наказание в виде лишения свободы на срок до пяти лет.
Отметим, что прошлой осенью представители горадминистрации рапортовали: проблема с незаконными многоквартирными домами, возведенными на землях под индивидуальное жилищное строительство, в Екатеринбурге снята. За последние три года выявлен только один объект. Всего же в мегаполисе зафиксирована 71 самовольная постройка, снос их начался в 2012 г. С того времени демонтировать удалось 16 домов — 10 застройщики разрушили добровольно, остальные снесла мэрия на основании судебных решений.
Добавим, что такие двух-трехэтажные дома на несколько квартир известны с XVIII в. и в те времена были популярны в Москве — главный столичный архитектор Дмитрий Ухтомский проектировал подобные здания для дворян и состоятельных людей, он же ввел термин «лотхаус». В ХХ в. небольшие многоквартирники потеряли актуальность. Города застраивались высотками. Хорошо забытую схему строители реанимировали в 2011-2012 гг.
Любопытно, что ранее областное Мингосимущества работало над законопроектом, который бы защищал обманутых покупателей таких квартир. В ведомстве предлагали предоставлять им жилье в новых строящихся многоквартирниках, а застройщикам за это давать земельные участки без аукционов. Уральские девелоперы идею раскритиковали, а свердловский губернатор заявил: на бюджетную помощь пострадавшие могут не рассчитывать:
«Надо понимать, что в этом случае мы породим следующую историю: могут появиться желающие строить дома где попало, а затем требовать получение компенсации. Мы все проблемы сгружать на бюджет не можем».