Коворкинг-центр площадью 2,5 тыс. кв. м откроется в октябре в центре города. Для нового бизнеса молодой предприниматель привлекает частные инвестиции на три года от 300 тыс. руб. под 15% годовых.
27-летний предприниматель Аяз Шабутдинов в октябре 2019 г. откроет в Екатеринбурге первый коворкинг региональной сети Names.
Представители сети коворкингов рассказали, что расположится он на 9 и 10 этажах бизнес-центра по улице Добролюбова, 16/2, в общей сложности заняв 2,5 тыс. кв. м.
Как пояснили в компании, коворкинг рассчитан на 294 рабочих места. Общий объем инвестиций составит 60 млн руб. Окупить вложения планируется за 3,5 года, в апреле-мае 2023 г.
Всего планируется строительство 82 коворкингов по всей стране. Общий объем инвестиций, необходимых на открытие всей сети, оценивается в 2,7 млрд руб.,— рассказали в компании.
Стоимость аренды рабочего места в Names составит от 10 тыс. руб. в месяц. Коворкинг предоставит своим резидентам готовые офисы для команды любого размера и классический опенспейс с незакрепленными рабочими местами, открытой тихой зоной, кафе, комнатой для медитации, переговорными, а также технической поддержкой. В центре планируется установить индивидуальные капсулы для сна.
Инвестиции для строительства коворкинг-центров привлекаются у физических лиц через краудфандинг. На конец июня всего было получено 912 заявок на инвестиции на общую сумму в 658,3 млн руб. Из них на счета Names уже поступило 55,17 млн.
Согласно условиям партнерства, Names привлекает займы от 300 тыс. руб. сроком на три года под 15% годовых. В качестве дополнительной гарантии поручителем по всем займам выступает сам Аяз Шабутдинов.
Аяз Шабутдинов — совладелец более 10 компаний (хостелы, барбершопы, компания по производству рекламы и др.), часть из которых развиваются по франшизе. В 2018 г. он продал сеть кофеен Coffee Like, которая на момент продажи насчитывала 408 точек. Сделку оценивают в 151 млн руб. Также предприниматель рассказал, что собирается продать свой самый доходный бизнес — сеть образовательных центров Like, в которых проводятся очные курсы для предпринимателей.
Добавим, что именно в Екатеринурге открылся первый в России коворкинг. Его запустил предприниматель Андрей Фролов. Офисы «Соль» появились в городе в 2013 г. В 2018 г. предприниматель объединился с основателем компании Callibri Иваном Шкирей. Вместе они запустили офисное пространство «ДЕЛА» по адресу Сакко и Ванцетти, 102.
Также весной 2019 г. стало известно, что бизнесмен Олег Гусев, владелец галереи и апартаментов «Главный проспект», открывает коворкинг на площадке Международного центра искусств. Модное пространство для работы называется «Work&Deal», оно расположится на четвертом этаже в кирпичном здании отреставрированного памятника архитектуры.