Областные власти просят депутатов Заксобрания выделить 188 млн руб. на достройку сетей в поселке Южный. В перспективе понадобится еще 500 млн руб. – на старт второй очереди малоэтажного проекта.
Как рассказал «ДК» первый замглавы свердловского губернатора Алексей Багаряков, областные власти однозначно настроены достраивать первую очередь малоэтажного поселка «Южный», расположенного на территории микрорайона «Истокский». «Там уже построены дома – процентов примерно на 80. То есть 15 тыс. кв. м. – уже есть. При корректировке бюджета мы попросили депутатов выделить 188 млн руб., чтобы достроить там сети», - сообщил г-н Багаряков. Он добавил, что областные власти уже добились, чтобы проект Южный и Истокский попали в инвестпрограммы МУП «Водоканал» и МРСК на следующий год: «В их планах объекты уже есть. И в тарифе на свет и на воду эта составляющая уже будет сидеть. По крайней мере, сети будут. Наше мнение – 3 тыс. га нужно развивать. Хоть область и владеет лишь небольшой частью – остальное принадлежит частникам. Но за это будем нагружать какими-то социальными вещами».
Напомним, чиновники примкнули к уже готовому проекту: УК «Главсредуралстрой» еще в 2006 г. приобрела участок в 1,5 тыс. га в восточной части Екатеринбурга, в районе поселка Малый Исток, и решила застраивать его малоэтажным жильем. В 2009 г. власти сами вышли на застройщика и предложили ему партнерство на взаимовыгодных условиях: «Главсредуралстрой» передает «Корпорации развития Среднего Урала» (КРСУ) права на земельные участки — всего около 200 га. Там «дочка» КРСУ — «Центр малоэтажного строительства» — построит социальное малоэтажное жилье. В обмен на это застройщик получит все сети на оставшихся 1,3 тыс. га — за счет области. По словам Алексея Багарякова, власти сознательно пошли на такую схему: «Нас могут критиковать, что мы строим за бюджетные деньги коммерческое жилье. Да, мы пошли по этому пути. Чтобы заселять большие микрорайоны. Если государство в лице области туда не придет, такие земли никогда не будут освоены. Продолжат строиться маленькие поселочки с локальными сетями – где-то скважина, где-то выгребная яма. Это XIX век! А мы хотим дать толчок всему микрорайону Истокскому».
Г-н Багаряков также сообщил, что власти будут убеждать депутатов Заксобрания в необходимости строить и вторую очередь Южного (в ней спроектировано еще 70 тыс. кв. м.). Решение по второй очереди будет, по его словам, до конца ноября 2012 г.: «Будем просить еще 500 млн руб. Деньги мы будем обязаны вернуть в два года – за счет продаж. На сегодня рассматриваем цену от 35 до 42 тыс. руб. за кв. м. С полной чистовой отделкой, коммуникациями. Умножьте на площадь. Дом в среднем – 100-150 квадратов».