В Госдуме одобрили поправки, которые грозят привести к росту налога на недвижимость для промышленных зданий и даже недостроев. Минфин обещает, что этого не будет, но налоговые юристы так не думают.
Госдума одобрила поправки в Налоговый кодекс, согласно которым налоговая нагрузка будет рассчитываться по кадастровой, а не балансовой стоимости для фактически открытого перечня проектов, пишет The Bell со ссылкой на «Ведомости». Это означает, что налоговая нагрузка на любые помещения с высокой долей вероятности вырастет.
Согласно поправкам, в перечень объектов, по которым бизнес платит налог по кадастровой стоимости (значительно выше балансовой), предлагается включить «иные объекты». То есть на практике в него можно будет включить и недостроенные здания, и склады, и промышленные помещения, и даже теплицы.
Когда в 2014 г. произошел переход на уплату налога по кадастровой стоимости, все стороны договорились, что рост нагрузки не касается промышленные объектов, поскольку бизнес и так платит налоги со своей продукции, говорит налоговый директор «Арконик Россия» Максим Хвалибов. Поправки в текущем виде ухудшат ситуацию для налогоплательщиков, многие собственники промышленных зданий могут не справиться с возросшей нагрузкой, считает управляющий партнер Consul Group Сергей Пивоварчик.
Хотя в Минфине говорят, что взимать повышенный налог со всей недвижимости не планируется, необходимо объяснить это сотрудникам налоговой на местах. Юристы предлагают уточнить законодательные новшества, чтобы внести ясность.