Владельцы бизнеса готовы продать проект, который работает в одном из самых уникальных зданий Екатеринбурга. Цена кажется заниженной, но выясняется, что теперь для рынка это вполне норма.
В Екатеринбурге выставили на продажу гостиницу, располагающуюся в здании-памятнике архитектуры — в доме купца Афанасьева 1880 г. постройки (ул. Маршала Жукова, 3). Об этом свидетельствует информация из объявления, опубликованного на портале N1.RU.
Продается действующая гостиница-хостел, расположена на центральной улице города. Гостиница размещается в отдельно стоящем историческом здании с отдельным входом, что исключает проблемы с соседями и регулирующими органами, — указано в объявлении о продаже.
Площадь здания 600 кв. м, в гостинице 26 номеров. На данный момент известно, что гостиница работает этом месте два года, и за нее просят 6,7 млн руб. Правда, необходимо добавить, что нынешний владелец продает не здание, а именно готовый бизнес. То есть покупатель должен будет отдавать за аренду 280 тыс. руб. в месяц.
По словам экспертов, предложений о продаже именно гостиничного бизнеса вместе со зданием в Екатеринбурге много.
За последний год таких предложений на рынке стало больше, их переизбыток, и покупают их достаточно редко. В среднем за квадратный метр просят около 70 тыс. руб., все зависит от места, — пояснил Е1.RU руководитель аналитического отдела ГК «Новосёл» Сергей Меньшенин.
В последнее время эксперты DK.RU отмечают бум продажи готового бизнеса, правда, не всегда он находится в таком состоянии, чтобы сразу приносить новым владельцам прибыль.
Часто люди продают бизнес, потому что он «загибается», и они не нашли ничего умнее, чем попытаться найти на него покупателя. Поэтому очень много времени и сил мы тратим на анализ предложений. Раньше мы примерно каждый пятый бизнес принимали на продажу, сейчас, наверное, только каждый 50-й: рынок наводнен откровенным барахлом. Люди звонят и говорят: «Я вот тут создал интернет-магазин, но что-то торговля не идет, нет пока ни одного заказа. Хочу продать свой готовый бизнес». Конечно, это никакой не готовый бизнес! Готовый бизнес — это то, что работает хорошо и приносит прибыль, превышающую среднюю зарплату, — отмечает Евгений Ганеев, собственник магазина готового бизнеса UralDelo.