Небольшое снижение цен на квартиры зафиксировано лишь на окраинах города, на остальных территориях видны положительные изменения. Объем предложения при этом продолжает медленно сокращаться.
За последние четыре недели средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, выросла на 0,2% и составила 66 456 руб. Текущий уровень цен на 2,4 % ниже конца 2016 г. и на 13,4 % меньше пикового показателя, который был достигнут в феврале-2015.
Небольшое снижение цен зафиксировано лишь на окраинах города, отмечают в УПН. Цены там за последние четыре недели скорректировались на 0,3%. На остальных территориях зафиксировано положительное изменение. В центре средний показатель (94 289 руб. за кв. м.) вырос на 0,5%, в приближенных районах — на 0,4%.
Объем предложения при этом продолжает медленно снижаться, за последние четыре недели количество объектов сократилось на 2,2%. По сравнению с началом года выбор у покупателей стал меньше на 3,5 %.
Несмотря на то, что общее число квартир опустилось ниже отметки в 10 тыс., у покупателей сохраняется широкий качественный и территориальный выбор. Текущие темпы снижения предложения пока не привели к заметной корректировке рыночного баланса. Средний срок экспозиции на текущий момент составляет 127 дней. Этот показатель медленно снижается в последние месяцы, — комментируют аналитики УПН.
И добавляют: по состоянию на середину августа выставляется около 9,7 тыс. квартир и около 1 800 комнат в коммуналках. В городах-спутниках (Арамиле, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) предлагается еще около 880 квартир. Объем предложения на рынке новостроек относительно стабилен — около 17 000 квартир.