«Несколько лет назад почти каждый бизнесмен старался окружить себя комфортом и необходимыми атрибутами своей успешности, в том числе и загородным домом. Объекты уже не в тренде, и продать их сложно».
В Екатеринбурге выставили на продажу особняк в элитном поселке «Карасьозерск-1». Коттедж площадью 597 кв. м расположен на участке в 21 сотку. Дом построили в 2012 г. по индивидуальному проекту московского архитектора. Интерьер коттеджа выполнен в классическом стиле итальянским дизайнером из Болоньи.
Стоимость объекта 200 млн руб., на сегодня это самое дорогое предложение, которое есть в базе по продаже недвижимости.
В объявлении сказано, что поездка до центра города от дома занимает 15 минут.
Поселок окружен лесом, на его территории работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением по периметру, есть большая детская площадка, футбольное поле, проведены центральные коммуникации.
На участке с ландшафтным дизайном размещены банный комплекс, беседка, фонтан. Дом окружен 50-ю елями. Газоны оборудованы автоматической системой полива.
Директор риелторской группы «Белый дом» Михаил Смирнов уверен, что сегодня рынок загородной недвижимости находится в очень сложной ситуации, об этом он написал на своей странице в Facebook. Кроме того, на рынке много предложений с высоким ценником, а такие дома сейчас практически не продаются:
Загородка, особенно элитная, в полной заднице. Ассортимент предложений, выставленных на продажу домов постоянно обновляется «свежими» поступлениями. До пятнадцати миллионов еще худо-бедно что-то продается. Но выше — с большим трудом. Ну а как вы хотели? Понастроили в свое время для себя любимых в старом стиле, как подсмотрели в путешествиях или в журналах. Импортные паркетные полы, автономные генераторы, ворота на пультах, спальни с обоями «Битлз» и « Элвиса Пресли», с аппаратурой бывшей на пике в то время, бани, бассейны, мангалы, домики для прислуги и охраны. Чтобы все как у людей!
Михаил Смирнов добавляет, что еще несколько лет назад почти каждый бизнесмен старался окружить себя комфортом и необходимыми атрибутами своей успешности, в том числе и загородным домом.
В то время не было анализа дальнейших перспектив, вот и получили «неликвид» на падающем рынке. Поэтому покупай или строй, но думай о том времени, когда нужно будет все это продавать! И если объект уже не в тренде, то вовремя нужно «скидывать» такую недвижимость, как старый автомобиль: отъездил гарантийный срок и меняй, не жди, когда конкурентов станет еще больше, а цена неумолимо упадет до такой величины, что и продавать станет жалко!
На данный момент на продажу выставлено 29 загородных домов, ценник которых выше 50 млн руб. Так, за 89 млн руб. продают коттедж на ул. Боровая, 12 с бассейном, фитнес-залом, русской баней и террасой.
За 87 млн руб. продается коттедж на ул. Озерной,46. Дом расположен в поселке «Карасьозерский» и построен в 2011 г. Продавец отмечает, что у будущих жильцов будут «респектабельные соседи»
Еще один дом за 87 млн руб. продают в коттеджном поселке «Палникс». Особняк имеет площадь 650 кв. м, там есть бассейн, сауна, бильярдный зал и домашний кинотеатр.
DK.RU ранее рассказывал о особняках в дворцовом стиле, которые выставлены на продажу в Екатеринбурге.