Компания PRED GROUP построит жилой дом вместо ранее заявленного бизнес-центра в комплексе «Малевич». Эксперты рынка недвижимости считают решение девелопера оправданным.
Проект 29-этажного объекта был представлен весной 2014 г. Возведение бизнес-центра, архитектурные решения которого разрабатывались по мотивам творчества художника-авангардиста Казимира Малевича, планировалось начать в конце 2014 г., однако затем сроки перенесли. Площадь объекта должна была составить 40 тысяч кв. м. Бизнес-центр должен был стать частью многофункционального комплекса «Малевич» (в квартале ул. Маяковского — пр. Космонавтов). Сейчас «Малевич» включает в себя четыре жилых дома с обустроенной бытовой инфраструктурой.
Сообщение о том, что PRED GROUP отказывается от строительства БЦ, появилось на одном из городских форумов. Геннадий Черных, директор компании PRED GROUP, эту информацию DK.RU подтвердил, однако подробности не озвучил.
«Информация верная. Завершением строительства ЖК «Малевич» будет пятый жилой дом вместо БЦ», — отметил он.
Ранее застройщик, наоборот, отказался от строительства жилого дома в пользу делового объекта.
Эксперты рынка недвижимости назвали такое решение вполне оправданным, т.к. жилье в текущих экономических условиях представляет собой более перспективный сегмент.
«Решение о смене концепции имеет право на жизнь, но в этом случае девелопер потеряет в деньгах, потому что бизнес-центр дороже жилья. В ближайший год у всех застройщиков будут проблемы, независимо от того, что они будут строить: жилье или бизнес-центры. В сегодняшних условиях важны концепция и фишки объекта, современные инженерные решения, благоустройство территории и парковка», — цитирует Justmedia заместителя гендиректора компании BeGrand по риэлтерской деятельности Павла Маслихина.