Проект жилого комплекса, который до 2022 г. «УГМК-Девелопмент» построит на месте взорванного элеватора, 19 марта прошел обсуждение градостроительного совета.
На месте бывшей промплощадки Екатеринбургского мукомольного завода (Челюскинцев, 58) девелопер планирует возвести многофукциональный жилой комплекс площадью 95 тыс. кв.м. ЖК «Макаровский» будет включать 848 квартир бизнес- и элиткласса. Комплекс будет иметь собственную подземную парковку на 900 машиномест и другие сервисные объекты.
Все это разместиться на участке площадью в 4,87 га., который осваивается заново после сноса производственного цеха мукомольного завода. Работы по демонтажу компания закончила летом прошлого года. От предыдущей застройки на участке только остались 2 объекта культурного наследия — мельница Симанова-Макаровых и каменное здание мастерских.
После презентации проекта и открытого обсуждения Градсовет отправил проект на доработку, сообщают в администрации Екатеринбурга. У членов совета возникли сомнения относительно эксплуатации памятников архитектуры, потому что в презентации этот аспект не был учтен.
«В историческом здании старой мельницы специалисты предложили разместить гимназию, дом творчества или филиал крупного музея. По мнению экспертов, объект исторического наследия непременно должен стать общественным местом, а не очередным жилым объектом», — сообщил сотрудник пресс-службы администрации Екатеринбурга Тимур Насибуллин. — Кроме того, один из архитекторов озвучил замечание к представленному на эскизном проекте стеклянному фасаду, порекомендовав изменить проектное решение».
У некоторых экспертов возникли предположения, что здание мельницы будет перестроено под апартаменты, сообщает издание Znak.com.
Ранее директор по капитальному строительсву и инвестициям холдинга УГМК Сергей Ерыпалов заявил, что с функционалом исторических зданий в компании определились следующим образом. В каменном здании мастерских, которое расположено внутри квартала, будет детский клуб. А стоящее вдоль набережной здание мельницы перестроят под жилье элит-класса.
При этом г-н Ерыпалов подчеркивал, что концепция квартала исключает строительство апартаментов и отелей: «Макаровский» исключительно жилой проект.
Кроме ЖК «Макаровский» в портфеле УГМК еще несколько глобальных строительных проектов, один из которых — деловой квартал «Екатеринбург-Сити», включающий в себя достраиваемую башню апартаментов «Исеть».
Кроме того, горно-металлургическая компания приступает к строительству жилого микрорайона «Северная корона», который разместится между Екатеринбургом и Верхней Пышмой. До 2014 г. планировалось освоение второй промлощадки мукомольного завода на Азина, 22 — здесь должен был появиться жилой квартал «Мулен Руж». Но позже застройщик отказался от проекта, перепродав участок компании «Проспект девелопмент».