Аналитики составили рейтинг районов Екатеринбурга по доходности от аренды квартир. Самое высокодоходное жилье находится рядом с ж/д вокзалом, самое низкодоходное — в центре.
Доходность и срок окупаемости жилой недвижимости городов-миллионников РФ
Город-миллионник |
Доходность, % в год |
Срок окупаемости, лет |
Средняя стоимость кв. м, руб. |
Средняя ежемесячная арендная плата за кв. м, руб. |
Красноярск |
9,3 |
11,2 |
399,6 |
51631,3 |
Новосибирск |
8,9 |
11,4 |
421,2 |
56886,2 |
Челябинск |
8,7 |
11,6 |
305,7 |
41275,2 |
Воронеж |
8,1 |
12,7 |
295,8 |
43297,7 |
Ростов-на-Дону |
8,0 |
12,8 |
400,9 |
59631,2 |
Пермь |
7,9 |
13,3 |
337,9 |
50536,0 |
Волгоград |
7,8 |
13,4 |
309,6 |
47235,1 |
Омск |
7,7 |
13,4 |
281,1 |
43351,2 |
Екатеринбург |
7,6 |
13,4 |
436,3 |
68520,3 |
Самара |
7,5 |
13,6 |
372,2 |
59729,6 |
Санкт-Петербург |
7,4 |
13,7 |
634,6 |
101741,5 |
Уфа |
6,7 |
15,1 |
352,6 |
62329,4 |
Нижний Новгород |
6,7 |
15,4 |
361,5 |
64700,8 |
Казань |
6,6 |
15,6 |
373,4 |
67313,9 |
Москва |
6,3 |
15,7 |
910,1 |
171781,4 |
Доходность и срок окупаемости жилой недвижимости. Екатеринбург в разрезе городских районов
Район |
Доходность, % в год |
Срок окупаемости, лет |
Ставка аренды м2, руб. в месяц |
Средняя стоимость м2, руб. |
Железнодорожный |
8,1 |
12,2 |
425,1 |
62771,6 |
Октябрьский |
8,0 |
12,4 |
464,3 |
69504,3 |
Орджоникидзевский |
7,7 |
13,3 |
413,2 |
64456,2 |
Кировский |
7,5 |
13,5 |
443,6 |
70186,5 |
Верх-Исетский |
7,4 |
13,7 |
443,8 |
71593,9 |
Чкаловский |
7,4 |
13,9 |
415,9 |
67095,8 |
Ленинский |
7,2 |
14,1 |
450,7 |
74038,7 |
В среднем по городу |
7,6 |
13,5 |
436,5 |
68520,5 |