Аналитики INFOLine констатируют серьезные проблемы компании «Ренова-СтройГруп» в реализации проекта «Академический». По данным агентства, девелопер стал строить в два раза меньше.
Так, в 2011 году, согласно данным агентства INFOLine, «Ренова-СтройГруп» построила 197 тысяч квадратных метров жилья, в то время, как в 2010 она сдала 400 тысяч квадратных метров.
Как отмечает агентство ЕАН, к столь резкому спаду компания пришла из-за сворачивания программы минобороны (по обеспечению жильем военнослужащих), выполнение контракта с которой было первостепенной задачей РСГ. В результате в конце 2011 года обнаружился серьезный провал в процессе реализации проекта «Академический» - самом крупном жилищном проекте компании.
Кроме сокращения объемов строительства эксперты INFOLine отмечают резкое изменение в ценовой политике компании.
Изначально квартиры в Академическом можно было купить по ценам на уровне 45 тысяч рублей за квадратный метр. По данным «Реновы», себестоимость строительства составляла 25 тысяч рублей. С 2012 года средний уровень цен на жилье в этом районе стал выше на 1,8 процента и составил 56 тысяч 532 рубля за 1 квадратный метр.
При этом средняя цена одного квадратного метра квартиры в Екатеринбурге, по данным Уральской палаты недвижипости, составляет 63 тысячи 843 рубля.
Отметим, что данные экспертов относительно строительства Академического разнятся. Так, Уральская палата недвижимости сообщает, что по итогам 2010 года, компания сдала 275 тыс. кв. м жилья, а в прошлом году - 167 тыс. кв. м. Так или иначе, эти данные также демонстрируют спад строительства, пусть и не такой значительный.