Если проект нынешнего Академического основан на принципе ленинградской геометрии, то вторая часть микрорайона будет построена на московский кольцевой манер. При этом квартиры будут подороже.
О смене концепции застройки рассказал недавно назначенный гендиректор ЗАО «Региональная Строительная Группа-Академическое» (ГК «Кортрос») Виктор Киселев (свердловский экс-министра строительства).
«Если первая часть микрорайона построена по принципу Санкт-Петербурга: прямые улицы, их перпендикулярное расположение, то уже вторая часть, концепцию которой нам представила городская мастерская, будет радиально-кольцевая, как в Москве. Я думаю, что в апреле мы рассмотрим эту концепцию на градостроительном совете», — цитирует Виктора Киселева издание Znak.com.
При этом гендиректор отметил, что компания отойдет от концепции строительства исключительно квартир эконом-класса. Вторая очередь будет включать дома повышенной комфортности, но не дотягивающих до элит-класса.
Цены на квартиры в Академическом вырастут во второй половине 2015 г., к тому времени, когда будут распроданы объекты, построенные в 2014 г. По словам г-на Киселева, в настоящее время стоимость стройматериалов в среднем выросла на 15%, что не может не отразиться на цене кв. м.
Однако застройщик не намерен отказываться от своей политики — не продавать квартиры во время строительства.
«У нас открыта кредитная линия со Сбербанком, и мы привлекаем финансирование в рамках этой кредитной линии. Мы считаем, что так удобнее и выгоднее и для застройщика», — объясняет Виктор Киселев.
Помимо жилья проект второй очереди предусматривает строительство нового здания НИИ ОММ. проектная документация уже утверждена, в ближайшее время институт объявит конкурс среди подрядчиков. На площадку планируется выйти уже в мае.
Помимо медицинского института в микрорайон может переехать сельхозакадемия. Между первой и второй очередями — ровно посередине микрорайона — будет разбит парк отдыха, на территории которого уже началось строительство храма. Ландшафт парка будет включать искусственные пруд и горы.
Как уже писал DK.RU, Виктор Киселев был назначен на должность гендиректора «РСГ-Академическое» в конце февраля. До этого компанию возглавлял Алексей Воробьев. В настоящее время решается вопрос о его назначении на пост председателя совета директоров компании.
На фото: председатель совета директоров группы компаний «Ренова» Виктор Вексельберг и президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий