Такова максимальная стоимость «квадрата» в квартире, которая продается в центре уральской столицы. Между тем, уральская палата недвижимости констатирует, что цены на жилье продолжают падать.
Рынок вторичной недвижимости Екатеринбурга окончательно стабилизировался: если в первые пять месяцев 2013 года объем предложения значительно увеличился, то с началом лета этот процесс остановился. Не растут и цены на квартиры: на 1 июля средняя стоимость квадратного метра недвижимости составляет 70 тысяч 467 рублей, за последние четыре недели потеряв всего 0,1%. С начала года общегородской показатель вырос только на 0,5%.
Жилье в Центре Екатеринбурге продолжает терять свою стоимость: за 4 недели показатель опустился на 0,4% и составил 89 тысяч 277 рублей за квадратный метр. Положительную динамику демонстрируют квартиры в четвертом поясе города, которые подорожали на 0,8 % (52 тысячи 023 рублей за квадратный метр). Показатели остальных районов уральской столицы претерпели меньшие изменения: цена варьировалась в пределах 0,2%.
Изменение цен предложения на рынке недвижимости Екатеринбурга
по данным Уральской палаты недвижимости
|
Район |
Средняя цена предложения на 01.07.2013, руб./кв. м |
Изменение за неделю, % |
Изменение за 4 недели, % |
Разброс цен* и изменение за последние 4 недели |
|
|
нижний ценовой сегмент, руб. (%) |
верхний ценовой сегмент, руб. (%) |
||||
|
По городу |
70 467 |
+0,2 |
–0,1 |
– |
– |
|
Центр |
89 277 |
+0,0 |
–0,4 |
61 675 (+1,3) |
131 556 (–2,3) |
|
1-й пояс |
73 010 |
+0,0 |
–0,2 |
57 338 (–0,5) |
95 987 (+0,0) |
|
2-й пояс |
65 282 |
+0,1 |
+0,1 |
50 321 (+0,1) |
87 359 (+0,2) |
|
3-й пояс |
61 417 |
+0,1 |
+0,1 |
46 787 (+0,0) |
82 842 (+0,2) |
|
4-й пояс |
52 023 |
+0,5 |
+0,8 |
33 517 (–0,9) |
72 322 (–0,2) |
|
Средний срок экспозиции за последние 4 недели |
132 дня |
||||