Здание бывшего торгового центра Corteo Fashion Mall может быть продано без проведения процедуры торгов — на объект есть несколько потенциальных покупателей. Цена Corteo еще не определена.
«С каждым из них Сбербанк обсуждает возможную схему приобретения объекта и предлагает варианты по структуре финансирования и минимизации рисков по сделке для каждой из сторон. Вместе с тем, договор или другой обязывающий документ о сделке по реализации актива с какой-либо из сторон еще не подписан, поэтому Сбербанк готов к переговорам, в том числе с другими интересантами на этот актив».
«Стороны спорят о начальной цене реализации здания. Однако уже можно говорить о том, что скоро суд примет решение по этому вопросу. После этого можно будет переходить к продаже имущества с торгов — ориентировочно они состоятся в третьем квартале 2014 г. Если не будет найден покупатель вне схемы проведения торгов», — пояснили в Уральском банке Сбербанка России.
Ранее сообщалось, что здание Corteo Fashion Mall будет продан на публичном аукционе, начальная цена составит 444,2 млн руб. Также на торги поступит расположенный рядом земельный участок — за него просят 14,2 млн руб. О планах продажи торгового центра стало известно в сентябре 2013 г. Компания Weda Fashion Group (владелец Corteo) обратилась в Сбербанк, чтобы продать здание и расплатиться по долгам. Как рассказывали DK.RU в финансовой организации, ТЦ находится в залоге у Сбербанка по кредитам на пополнение оборотных средств, выданным холдингу:
«Здание добровольно продается собственником при содействии Сбербанка. Средства, вырученные от продажи, будут направлены на погашение кредитов».
Добавим, что Сбербанк взыскивает 462,6 млн руб. и 485 тыс. евро с юридического собственника ТЦ, компании «Строймастер-3000», и ряда связанных с ней юрлиц и ИП в судебном порядке. В апреле требования банка к «Строймастеру» удовлетворил свердловский арбитражный суд. Кроме того, 92 млн руб. с Weda Fashion Group взыскивает Россельхозбанк. Бутики из Corteo Fashion Mall переехали в новую очередь «Покровского пассажа» прошлой осенью.