После нескольких безуспешных аукционов банк наконец нашел покупателя на пустующий ТЦ в центре Екатеринбурга. Дисконт от первоначальной цены составил примерно 45%.
О продаже торгового центре Corteo Fashion Mall DK.RU сообщил конкурсный управляющий компании «Строймастер-3000» (экс-владелец ТЦ, передавший его Сбербанку за долги) Эдуард Чу. Цена сделки составила 232,2 млн руб., покупателем стало московская компания ООО «Бонус Плюс», сообщает пресс-служба Сбербанка. В ближайшее время планируется заключить договор купли-продажи, отмечают в банке.
В Москве есть несколько компаний под названием «Бонус Плюс», о какой именно идет речь, неясно. По данным базы СПАРК, владельцем одной из них является Евгений Алексеевич Багаряков. Ранее учредителями компании были Дмитрий Владимирович Багаряков и Алексей Брагин. Не исключено, что первые двое могут быть родственниками бывшего замглавы администрации губернатора Свердловской области Алексея Багарякова. Сам он сказал Znak.com, что не готов комментировать свою причастность к компании, победившей на торгах.
Объект был продан посредством открытого предложения: после двух открытых аукционов цена на здание постепенно снижалась. Изначально торговый центр был выставлен на продажу примерно за 410-420 млн руб., добавил г-н Чу. Таким образом, дисконт составил порядка 45%.
Детали сделки г-н Чу не прокомментировал. Напомним, последний аукцион по продаже здания прошел в июле, торги были признаны несостоявшимися. После этого объект был выставлен на продажу по цене 310 млн руб. Напомним, лот представляет собой пятиэтажное здание площадью 3791,9 кв. м, а также земельный участок площадью 1477 кв. м на перекрестке ул. Луначарского и Малышева.
Изначально Corteo Fashion Mall принадлежал ООО «Компания Строймастер-3000». Однако в отношении организации было открыто конкурсное производство. Всего долг компании оценивался в 520 млн руб., из которых 345 млн приходились на Сбербанк. Г-н Чу ранее отмечал, что 300 млн руб. «были бы отличной ценой» для торгового центра.
ТЦ Corteo Fashion Mall был построен в 2005 г. О планах компании «Строймастер-3000» продать объект для выплаты долгов стало известно в сентябре 2013 г. С августа 2014 г. организация проходит процедуру банкротства.