Две екатеринбургских риелторских фирмы судятся из-за 1,7 млн руб. комиссии по субагентскому договору. Дело может закончиться банкротством одного игрока и отменой сделок — пострадают покупатели метров.
Екатеринбургская компания «Недвижимость-Консалт» (входит в ГК «Северная казна») обратилась в свердловский арбитраж с иском о банкротстве агентства недвижимости «Квартирный вопрос». Как пояснил DK.RU начальник департамента коммерческой недвижимости «Северной казны» Андрей Горбунов, цель — получить 1,7 млн руб. комиссии по субагентскому договору. На прошлой неделе «Квартирный вопрос» проиграл апелляцию и обязан выплатить эти деньги, однако, по словам г-на Горбунова, руководство АН «от переговоров уклоняется, платить не готово и потихоньку выводит имущество из компании».
Напомним, в конце прошлого года гендиректор ГК «Северная казна» Татьяна Деменок рассказала о «не очень приятной ситуации», с которой столкнулся департамент коммерческой недвижимости компании: продали объект AVS Group (нежилое помещение в ЖК «Монте-Кристо»), заработали около 2 млн руб., но оплату не получили. В инвесткомпании DK.RU поясняли: AVS Group привлекла для продажи метров АН «Квартирный вопрос», которое при подписании договора с «Недвижимость-Консалт» установило не согласованную с собственником ставку субагентского вознаграждения да еще и предоставило покупателю скидку в 30%. Это сделало невозможным выплату агентского вознаграждения в том размере, который запросила «Недвижимость-Консалт». Вопрос стороны перенесли в судебную плоскость, суд встал на сторону «Недвижимость-Консалт».
Связаться с представителями «Квартирного вопроса» оперативно не удалось. По словам Андрея Горбунова, если АН все же решит исполнить решение суда, свой иск о банкротстве фирмы «Недвижимость-Консалт» отзовет. Впрочем, на такой исход г-н Горбунов не особенно рассчитывает и прогнозирует:
«В случае банкротства придется разворачивать сделки с недвижимостью, заключенные ранее с добросовестными покупателями — «Квартирный вопрос» напродавал много всего. Ситуация может быть скандальной, но иного выхода мы не видим».
DK.RU будет следить за развитием событий.