Быстрее всего дорожают квартиры в центре города. А вот на окраине за последние четыре недели жилье даже подешевело – на 0.4%. При этом количество объектов на продажу увеличивается с каждым днем.
По данным Уральской палаты недвижимости, средняя цена квадратного метра по городу на сегодняшний день установилась на уровне 69573 руб. При этом, за четыре недели жилье в центре подорожало на 2.1% - до 90001 руб./кв.м., в первом поясе – на 0.4%, до 71555 руб./кв.м, во втором поясе – на 0.6% до 63504 руб./кв.м., в третьем поясе – на 0.8% до 59 573 руб./кв.м. В то же время на окраине жилье подешевело на 0.4% - до 50 183 руб./кв. м.
По типам продаваемых квартир – за месяц больше всего подорожали «пентагоны», цена на которые увеличилась на 1% до 65961 руб./кв.м. Стоимость «хрущевок» за то же время увеличилась на 0.8% - до 66608, стоимость на «брежневки» и квартир в домах современной постройки – на 0.3% (66026 руб./кв.м.) и 0.4% (77581 руб./кв.м.) соответственно.
В сегментах квартир различных размеров активнее всего дорожали одно- и двухкомнатные квартиры. Цены на них за четыре недели поднялись на +0.9-1.0 %. В первом случае средний показатель составил 77 516 руб./кв. м, во втором – 69 479 руб./кв. м. «Трешки» и многокомнатные объекты (с четырьмя и более комнатами) стали дороже только на +0.3-0.4 %. Средний показатели в этих сегментах соответственно составили 66 969 руб./кв. м и 70 582 руб./кв. м.
При этом, как отмечают аналитики Уральской палаты недвижимости, объем продаваемого в Екатеринбурге жилья за год заметно увеличился: если в январе количество предложений не превышало 5500 – к декабрю их стало уже 7200-7500. При этом рынок, в основном, пополняется однокомнатными и двухкомнатными квартирами, число которых с начала года увеличилось на 63 % и 55 % соответственно.