ООО «КИТ Екатеринбург» с сентября 2015 г. по июнь 2016 г. не доплатил администрации города свыше 10,4 млн руб. за аренду земельного участка на Щербакова, 4.
Администрация Екатеринбурга выиграла судебный иск против ООО «КИТ Екатеринбург» — компании, управляющей торгово-развлекательным центром «Глобус» на Щербакова, 4. Мэрия через суд взыскала с ответчика свыше 10,4 млн руб. долга за аренду земельного участка, который накопился в период с сентября 2015 по июнь 2016 г., и 1,8 млн руб. неустойки. Иск был удовлетворен частично: суд несколько снизил размер неустойки и основного долга.
Участок площадью 62,3 тыс. кв м. в начале 2000-х арендовал у Мингосимущества ООО «ХК «Лидер», здесь возвели торговый центр, гостиницу и котельную. Позже права арендодателя перешли к администрации Екатеринбурга, а права собственности на недвижимость и арендатора — к ООО «КИТ-Екатеринбург». Арендная плата за землю под торговыми помещениями, гостиницей и котельной начислялись по разным ставкам. При этом, как следует из материалов арбитражного суда, администрация неверно определила арендную ставку для участка, занятого котельной.
«Для него применялась ставка в размере 6,4% как для земельных участков под организациями обрабатывающего производства. Однако газовая котельная не относится к организациям обрабатывающего производства. Из заключения экспертизы промышленной безопасности следует, что газовая котельная предназначена исключительно для теплоснабжения здания ТРЦ. Следовательно, суд приходит к выводу, что для земельного участка, занятого котельной следует применять ставку арендной платы 2,4 % «земельные участки под объектами коммунального хозяйства», — написано в решении суда.
Напомним, недавно Агентство по страхованию вкладов инициировало в отношении «КИТ-Екатеринбург» иск о банкротстве. Компания задолжала госкорпорации около 25 млн руб., приостановив выплаты за приобретенные в конце 2013 г. стопроцентные доли в ООО «Мультиплекс» и ООО «Новый Киномир». Впрочем, сторонам удалось договориться, долг был погашен, а 24 января АСВ отозвало иск о банкротстве.
«КИТ-Екатеринбург» связан с «Моллино менеджмент». На официальном сайте компании указано, что ей принадлежат екатеринбургские ТЦ «КИТ», «Глобус» и аквапарк «Лимпопо», а также нижнетагильский ТРЦ «КИТ».