В 2014 г. застройщики Свердловской области ввели в эксплуатацию рекордный за четверть века объем жилья — 2,4 млн кв м. В этом году результат будет на порядок ниже, уверен участник рынка.
Объем ввода жилья на Среднем Урале по итогам 2014 г. составил 2,42 млн кв м — это на 38% выше показателя предыдущего года, подсчитал Свердловскстат. Из них на Екатеринбург пришлось немногим более 1 млн квадратов, почти 200 тыс. кв. м — на Сысерть, 145 кв. м построили в Верхней Пышме, 114 тыс. кв. м в Березовском и 104 тыс. квадратов — в Нижнем Тагиле, уточнили в департаменте информполитики губернатора Свердловской области.
Примерно 46% от объема построенного жилья составили индивидуальные дома. В некоторых муниципалитетах, в частности, в Сысерти, Первоуральске, Березовском и Верхней Пышме, на долю которых пришлась значительная доля, они составили более 50% от общего объема построенного жилья.
«2014 г. стал рекордным по темпам возведения жилья. Можно с уверенностью сказать: в постсоветское время в нашем регионе таких высоких показателей еще не было. Впервые за последние 25 лет годовой объем введённого жилья превысил 2 млн кв. м», — заявил губернатор Евгений Куйвашев, уверив, что в дальнейшем будет принято все возможное для увеличения показателя.
Министр строительства и развития инфраструктуры региона Виктор Киселев считает, что превысить изначальный план в 2 млн кв. м. и достичь такого результата удалось за счет предпринятых ранее мер и экономической ситуации, которая сложилась в отрасли в 2014 г.
Впрочем, перспективы на 2015 г. застройщики оценивают скептически. Так, Геннадий Черных, генеральный директор компании Pred Group полагает, что в 2015 г. ждать повторения успеха не стоит — по его оценке, объем ввода жилья сократится примерно на 30%. Текущие проекты девелопер не останавливал, однако скорректировал планы на следующий год. Из позитивных факторов пока сложно отметить какие-то моменты, пока есть такая неопределенность, сказал он DK.RU.
Напомним, в конце 2014 г. на рынке недвижимости наблюдался ажиотажный спрос, вызванный девальвацией рубля.