За год число башенных кранов на стройках Екатеринбурга снизилось на пять единиц, продолжает расти число площадок, где не ведутся строительные работы. При этом квартир в продаже достаточно.
Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН) рассчитал очередной «индекс кранов» по итогам 1 квартала 2017 года (показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов в городе; является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере). Число башенных кранов на жилых стройках Екатеринбурга (без учета замороженных проектов) составило 85 штук, что на один больше чем в конце прошлого года, но на пять меньше чем год назад. Заметное сокращение числа кранов связано с завершающей стадией строительства (внутренняя отделка) на многих объектах, поясняют в УПН.
Объем жилья в стадии строительства в 1 квартале снизился до 1,73 млн кв. м. (-11% к прошлому кварталу, -20% к аналогичному периоду прошлого года). Продолжает расти число площадок, на которых не ведутся строительные работы — по итогам прошедшего квартала не строилось около 367 тыс. кв. м.
Графики: аналитический отдел УПН
«Несмотря на снижение объемов строящегося жилья, на рынке сохраняется высокий объем предложения — около 17 тыс. квартир на первичном рынке и 11 тыс. на вторичном. Итоги 1 квартала года оказались достаточно позитивными для рынка новостроек — число сделок в этом секторе выросло на 6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. При этом на вторичном рынке за этот же период зафиксировано снижение на 7%. На этом фоне средний уровень цен на рынке новостроек вырос на 1,7% за квартал, в то время как коррекция на вторичном рынке продолжается (-1,2% за первые три месяца). Сегодня квадрат на вторичке в среднем стоит 66,8 тыс. руб.», — комментируют в УПН.
Добавим, что анализ рынка екатеринбургских новостроек и ценовой прогноз на 2017 год DK.RU публиковал в начале декабря-2016. На портале также можно прочитать о том, что будет с рынком загородной и коммерческой недвижимости.