С начала 2015 г. в регионе введено в эксплуатацию более 1,74 млн «квадратов» жилья, что в 1,24 раза больше, чем за девять месяцев 2014 г. Лидером среди муниципалитетов выступает Сысерть.
Только за сентябрь в Свердловской области введено более 200 тыс. кв. м жилой площади, согласно данным Свердловскстата. Следует отметить тенденцию — наибольшее количество жилых объектов в 2015 г. строилось за пределами областного центра: более 948 тыс. «квадратов» было возведено в муниципалитетах и около 795 тыс. кв. м — в Екатеринбурге.
В Минстрое Свердловской области подчеркнули, что около 75% новых домов в небольших городах относится к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС).
«В Екатеринбурге же на ИЖС приходится около 15% от возводимого жилья», — заметили в департаменте информполитики губернатора Свердловской области.
Сысертский городской округ занимает первое место по объему возведенных жилых объектов среди муниципалитетов (120 тыс. кв м), следом идет Белоярский городской округ, где было построено почти 94 тыс. «квадратов», третью позицию занимает Верхняя Пышма (более 70 тыс. кв. м).
Напомним, план по вводу жилья на текущий год, поставленный губернатором Евгением Куйвашевым перед Минстроем и главами муниципалитетов предполагал объем не ниже 2,1 млн кв. м. Так, в октябре-декабре для достижения контрольного показателя в Свердловской областт необходимо ввести около 356 тыс. «квадратов».
По словам министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергея Бидонько, исходя из опыта прошлых лет, на четвертый квартал приходился выполнение наибольшей части плана по вводу жилья. Так, в конце 2012 г. было выполнено 64% плана, в 2013 г. — 59%, а в прошлом году — 42% от совокупного объема.
«За три месяца 2015 г. нам осталось ввести всего 17% от годового плана. Потенциал для выполнения контрольного показателя есть. Более того, имеются все шансы снова перевыполнить годовой план», — сообщил Сергей Бидонько.
В региональном Минстрое утверждают, что сохранить высокие темпы ввода жилья и конкурентоспособные цены на квартиры в новостройках области в этом году удается благодаря реализации политики импортозамещения. Сергей Бидонько отметил, что в настоящий момент около 94% стройматериалов производится на территории Свердловской области.
«Минстрой рассматривает различные возможности поддержки строительных предприятий, чтобы в перспективе выйти на стопроцентное импортозамещение и минимизировать риски, связанные с колебанием курсов валют», — заявил министр.
В министерстве уверены, что реализация федеральной программы «Жилье для российской семьи» станет серьезным импульсом к дальнейшему развитию жилого строительства в свердловских муниципалитетах. О своем участии в программе уже заявили 14 компаний, которые заявили о готовности возвести более 450 тыс. кв. м жилья в 12 населенных пунктах региона уже к 2017 г. Стоимость «квадрата» жилья по программе не превысит 35 тыс. руб.
Как сообщал DK.RU в августе, по оценкам главы «Атомстройкомплекса» Валерия Ананьева, спрос на жилье в Екатеринбурге упал примерно на 40%. Эксперт отмечает, «есть чувство, что это не предел» — бизнес сейчас не очень хорошо себя чувствует, за исключением, пожалуй, оборонных предприятий. Соответственно сотрудники компаний не имеют сейчас возможности приобретать жилье — количество покупателей уменьшится. Однако снижать цены на метры для застройщиков сейчас нецелесообразно.