Комплекс «Омега», расположенный возле станции метро «Проспект Космонавтов», будет серьезно перестроен. У проекта большой потенциал за счет его местоположения, отмечает девелопер.
В результате реконструкции площадь торгово-рыночного комплекса «Омега» вырастет с 6,8 тыс. кв. м до 28 тыс. кв. м, сообщает EkbRealty. Сейчас проект проходит экспертизу. Работы планируется выполнять поэтапно, чтобы не прерывать работу центра на время реконструкции. Завершить ее планируется в четвертом квартале 2016 г. Размер инвестиций не раскрывается.
К существующему зданию пристроят два блока. Зону стрит-ритейла разместят вдоль ул. Ильича. Якорем комплекса останется сельскохозяйственный рынок на первом этаже, площадь которого вырастет в три раза, с 800 кв.м. до 2300 кв.м. В компании «Омега-93», которая является инвестором и собственником объекта, отметили, что намерены создать сеть эко-моллов в Екатеринбурге и за его пределами. Существующий опыт эко-молла «Гранат» показал востребованность такого формата, указывают в компании.
На втором и третьем этажах комплекса будут размещены торгово-выставочные помещения, а на четвертом — развлекательная зона: игровой парк, фуд-корт и кинотеатр. Якорные арендаторы увеличат свои площади, сейчас в компании также ведут переговоры с новыми брендами. Подземная и уличная парковки рассчитаны примерно на 350 автомобилей.
За реконцепцию проекта и его управление отвечает компания Cross Development Group (занимается объектом комплексной застройки Clever Park), Проектирование выполняет голландская компания Tebodin. Девелопер связывает потенциал ТРК «Омега» с местоположением объекта:
«Комплекс находится в зоне плотной жилой застройки, в самом большом по численности населения районе Екатеринбурга, в центре крупного транспортного узла», — отметили в Cross Development Group.
Как отмечали опрошенные DK.RU девелоперы, одним из менее затратных и эффективных способов сохранить арендаторов в кризис является реконцепция, которая позволяет избежать значительных затрат.