Методика ТОПлист подготовлен на основании данных, предоставленных УПН, полученных «ДК» из открытых источников и от организаций (собственников, управляющих компаний бизнесцентров). Учитывались б
Ранжирование по общей площади, кв. м
Методика
ТОПлист подготовлен на основании данных, предоставленных УПН, полученных «ДК» из открытых источников и от организаций (собственников, управляющих компаний бизнесцентров). Учитывались бизнесцентры и офисные здания общей площадью не менее 2400 кв. м, в которых есть или будет единая управляющая компания. Здания разделены на три группы: I — бизнесцентры в стадии строительства, которые будут введены в эксплуатацию до конца 2007 г.; II — бизнесцентры, изначально построенные как офисные здания (не ранее 1998 г.); III — реконструированные, т. е. построенные как здания другого назначения, но прошедшие реконструкцию после 2000 г. и используемые в качестве деловых центров.
Ранжирование по общей площади, кв. м
i бизнес-центры на стадии строительства (сдача в 2007 г.)
|
№
|
Название центра, адрес/
владелец/управляющая компания, телефон, факс, email, сайт |
Общая площадь здания, кв. м
|
Совокупная арендная площадь офисных помещений, кв. м
|
Минимальная/ максимальная площадь сдаваемых в аренду помещений, кв. м
|
Ставка аренды на 01.02.2007 г., мин./макс., руб./кв. м/мес.
|
Колво этажей
|
Высота потолков, м
|
Инженерные системы
|
Система
безопасности |
Характеристика парковки
|
Срок ввода
в эксплуатацию |
|
1
|
Деловой центр
«На кафедральной площади», ул. Р. Люксембург, 49/ ООО «Металлайн» |
64900
|
12500
|
Н/д
|
Н/д
|
16
|
3,3
|
Приточновытяжная вентиляция, фильтрация холодной воды
|
Автоматические системы охраннопожарной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Подземная, охраняемая,
315 машиномест |
IV квартал 2007 г. –
I квартал 2008 г. |
|
2
|
Центр международной торговли
Екатеринбург (II очередь), ул. Куйбышева, 44/ ООО «УралАвстроИнвест», тел. 359-60-60, факс: 359-60-61, email: info@wtcural.ru, www.wtcural.ru |
50000
|
Н/д
|
33,45/ 1200
|
Н/д
|
262
|
3/ 4,35
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция, автономное отопление
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Подземная, наземная, охраняемая, неохраняемая, 230 машиномест
|
IV квартал 2007 г.
|
|
3
|
Бизнес-центр «Парус»,
ул. Радищева, 28/ корпорация «Маяк», тел. 251-61-42, факс: 251-61-44, email: tmo@mail.ur.ru, www.uralmayak.ru |
17655
|
13996
|
150/ 13996
|
1100/ 2950
|
17
|
3
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
|
Подземная, наземная, охраняемые,
105 машиномест |
Лето
2007 г. |
|
4
|
«Бизнес-МАН-центр»,
ул. Московская, 199/ УК «Бизнес-МАН-центр», тел./факс: 371-20-00, email: kev@manural.ru, www.manural.ru |
15000
|
2200
|
18/300
|
1000/ 1500
|
12
|
3,3
|
Приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны
|
Подземная,
59 машиномест, наземная гостевая, охраняемые |
II квартал 2007 г.
|
|
5
|
11320
|
6850
|
168/750
|
Н/д
|
4
|
3
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция, автоматизированная система управления зданием (BMS)
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
|
Подземная:
52 машиноместа, наземная: 38 машиномест |
2007 г.
|
|
|
6
|
Бизнес-центр «Капиталъ»,
ул. Гоголя, 36 |
9810
|
Н/д
|
50/300
|
1100/ н/д
|
12
|
4/3
|
Приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Охраняемые подземная и наземная гостевая
|
II квартал 2007 г.
|
|
7
|
Ул. Карьерная, 1/
ООО «Фирма КВАРЦ» |
5500
|
4800
|
Н/д
|
Н/д
|
9
|
3
|
Принудительная вентиляция, автономная газовая котельная
|
Н/д
|
Н/д
|
IV квартал 2007 г.
|
|
8А
|
«Корин-центр»,
перекресток ул. Чапаева – Большакова/ УК ЗАО «Корин», тел. 3706427, факс: 3506017, email: salog@quoren.ru, www.quorusms.ru |
3800
|
2500
|
50/н/д
|
1100/ н/д
|
8
|
2,75
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Наземная, охраняемая,
42 машиноместа |
Декабрь
2007 г. |
|
8А
|
Ул. Р. Люксембург, 37/
ООО «Интервирра», тел. 3766304, факс: 3766303, email: ukintervirra@mail.ru, www.ukpss.ru |
3800
|
2800
|
600/ 15003
|
Н/д
|
7
|
3,2
|
Приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение1, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Наземная охраняемая,
15 машиномест |
Июль 2007 г.
|
|
9
|
|
2700
|
2000
|
Н/д
|
Н/д
|
44
|
3
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдение по внешнему периметру здания и на парковке, пропускной режим
|
Наземная охраняемая, 26 машиномест
|
I квартал 2007 г.
|
А — компании расположены в алфавитном порядке.
Н/д — компания не предоставила данные.
1 Видеонаблюдение предусмотрено внутри здания, по внешнему периметру и на парковке.
2 В т. ч. 2 подземных этажа.
3 Все площади проданы, в здании несколько собственников и единая управляющая компания.
4 Также в здании есть цокольный и мансардный этажи.
ii Новые бизнес-центры
|
№
|
Название центра, адрес/
владелец/ управляющая компания, телефон, факс, email, сайт |
Общая площадь центра, кв. м
|
Общая арендная площадь, кв. м
|
Площадь, фактически сданная в аренду на 01.02.2007 г.
|
Минимальная/максимальная площадь сдаваемых в аренду помещений, кв. м
|
Ставка аренды на 01.02.2007 г., мин./макс., руб./кв. м/мес.
|
Колво арендаторов
на 01.02.2007 г. |
Колво этажей
|
Высота потолков, м
|
Инженерные системы
|
Системы
безопасности |
Характеристика парковки
|
Услуги
|
Год постройки
|
||||
|
Бесплатные или входят в стоимость аренды
|
Оплачиваются отдельно
|
|||||||||||||||||
|
Офисные помещения
|
Торговые помещения
|
Офисные помещения
|
Торговые помещения
|
|||||||||||||||
|
1
|
Бизнес-центр «Антей»
(I и II очередь), ул. Красноармейская, 10/ ООО «Бабушкин комод», тел. 3784111, www.anteye.ru |
59500
|
Н/д
|
Н/д
|
Н/д
|
Н/д
|
Н/д
|
1200/ 2600
|
75
|
20, 8
|
3,27
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция, автономное отопление
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Подземная
|
Ежедневная уборка мест общего пользования и арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
|
Н/д
|
2004,
2006 |
|
|
2
|
Центр международной торговли
екатеринбург (I очередь), ул. Куйбышева, 44/ ООО «УралАвстроИнвест», тел. 3596060, факс: 3596061, email: info@wtcural.ru, www.wtcural.ru |
26000
|
1995
|
995
|
1901
|
995
|
19,8/ н/д
|
2200
|
24
|
8
|
3/ 4,35
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим в здание, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Охраняемая: 130 машиномест, неохраняемая – 150 машиномест; подземная/наземная
|
Ежедневная уборка мест общего пользования, техобслуживание
|
Ежедневная уборка арендуемых помещений, круглосуточная охрана, оплата коммунальных услуг, Интернет, телефонная связь
|
1998
|
|
|
3
|
Международный
деловой центр «Микрон», ул. Челюскинцев, 2/ ЗАО «Микрон», тел. 3775775, email: micron@uats.ru |
14000
|
9000
|
1000
|
9000
|
1000
|
30/ 300
|
1100/ 1600
|
50
|
14
|
2,8
|
Приточновытяжная вентиляция, автономное отопление
|
Автоматические системы охранной и пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
|
Наземная: 100 машиномест; подземная: 24 машиноместа, охраняемые
|
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
|
Ежедневная уборка арендуемых помещений, Интернет, телефонная связь
|
2003
|
|
|
4
|
Офисный центр
«Самолет», пр. Ленина, 5л/ ЗАО «Пред Групп», тел./факс: 2159100, email: polovneva@pred.ru, www.pred.ru |
3600
|
2400
|
0
|
2400
|
0
|
24/ 2400
|
1600/ 1800
|
Н/д
|
9
|
3
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
|
Наземная, частично охраняемая, 80 машиномест
|
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг, служба единого администратора, централизованная доставка воды в офисы
|
Ежедневная уборка арендуемых помещений
|
2005
|
|
|
5
|
«Корин-центр»,
пр. Ленина, 20а/ ЗАО «Корин», тел. 3793585, факс: 3766677, email: dorvn@quoren.ru, www.quorusms.ru |
3000
|
2000
|
0
|
2000
|
0
|
21/ 720
|
1500
|
Н/д
|
61
|
2,75
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
|
Охраняемая, наземная, 20 машиномест
|
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
|
Ежедневная уборка арендуемых помещений, оплата электроэнергии
|
2003
|
|
|
6
|
Бизнес-центр
«Партнер», ул. Пальмиро Тольятти, 32/ ООО «Уником Партнер», тел. 2350191, факс: 3794166, email: snk@unicompartner.ru, www.unicompartner.ru |
2400
|
1000
|
0
|
1000
|
0
|
18/50
|
1100/ 1200
|
Н/д
|
6
|
3
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания, по внешнему периметру и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим
|
Наземная, 120 кв. м,
11 машиномест |
Ежедневная уборка мест общего пользования, техобслуживание, оплата коммунальных услуг, услуги охраны
|
Ежедневная уборка арендуемых помещений
|
2005
|
|
iii Реконструированные здания
|
№
|
Название здания, адрес/
владелец/ управляющая компания, телефон, факс, email, сайт |
Общая площадь здания, кв. м
|
Общая арендная площадь, кв. м
|
Площадь, фактически сданная в аренду на 01.02.2007 г.
|
Минимальная/максимальная площадь сдаваемых в аренду помещений, кв. м
|
Ставка аренды на 01.02.2007 г., мин./макс., руб./кв. м/мес.
|
Колво арендаторов
на 01.02.2007 г. |
Колво этажей
|
Высота потолков, м
|
Инженерные системы
|
Системы безопасности
|
Характеристика парковки
|
Услуги
|
Год постройки
|
Год реконструкции
|
|||
|
Офисные помещения
|
Торговые помещения
|
Офисные помещения
|
Торговые помещения
|
Бесплатные или входят в стоимость аренды
|
Оплачиваются отдельно
|
|||||||||||||
|
1
|
Торговоадминистративный центр «Триал»,
ул. Марта, 37/ ул. Чернышевского, 16/ ООО «Интервирра», тел. 3766304, факс: 3766303, email: ukintervirra@mail.ru, www.ukpss.ru |
15000
|
120002
|
0
|
120002
|
0
|
Н/д
|
1150/ 1400
|
Н/д
|
8
|
4,2
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматические системы охранной сигнализации, видеонаблюдения внутри здания и на парковке, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропуcкной режим в здание, ограничение доступа на близлежащую территорию
|
Наземная, охраняемая,
150 машиномест |
Ежедневная уборка мест общего пользования и арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
|
Телефонная связь, Интернет, электричество
|
Н/д
|
2007
|
|
2
|
Деловой центр
«Комсомольская горка», ул. Первомайская 104/ ул. Комсомольская 37/ ООО «ОРИОН», тел. 383-4624, факс: 374-5193, email: orionekb@mail.ru, www.orionarenda.ru |
10000
|
8500
|
0
|
8300
|
0
|
12/ 500
|
790/ 1100
|
104
|
5/ 10
|
3
|
Централизованное кондиционирование, приточновытяжная вентиляция
|
Автоматическая система охранной сигнализации, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, ограничения доступа на близлежащую территорию
|
Наземная, неохраняемая, 80 машиномест
|
Ежедневная уборка мест общего пользования, круглосуточная охрана, техобслуживание, оплата коммунальных услуг
|
Ежедневная уборка арендуемых помещений
|
19563
|
2000
|
|
3
|
Сибирский тракт, 12, стр. 22
(в составе бизнескомплекса «квартал»)/ ООО «Билдингсервис», тел./факс: 3565000, email: bkkvartal@bk.ru, www.bkkvartal.ru |
9200
|
7800
|
0
|
7600
|
0
|
10/ 3000
|
750/ 900
|
41
|
2
|
3,5/ 3,7
|
Приточновытяжная вентиляция
|
Автоматическая система охранной сигнализации, круглосуточный мониторинг службы охраны
|
Наземная, охраняемая, 600 машиномест
|
Ежедневная уборка мест общего пользования, оплата коммунальных услуг
|
Ежедневная уборка арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техобслуживание
|
1992
|
2006
|
|
4
|
«Пионер»,
ул. Кулибина, 2/ ООО «Интервирра», тел. 3766304, факс: 3766302, email: ukintervirra@mail.ru, www.ukpss.ru |
7000
|
60003
|
0
|
6000
|
0
|
Н/д
|
Н/д
|
Н/д
|
6
|
3,2
|
Приточновытяжная вентиляция, автономное отопление
|
Автоматические системы охранной сигнализации и видеонаблюдения внутри здания, круглосуточный мониторинг службы охраны, пропускной режим, система ограничения доступа на близлежащую территорию
|
Наземная, охраняемая, 250 машиномест
|
Нет
|
Оплата коммунальных услуг, ежедневная уборка мест общего пользования и арендуемых помещений, круглосуточная охрана, техобслуживание
|
Н/д
|
2006
|
Н/д — компания не предоставила данные.
1 Также в здании есть цокольный этаж.
2 Все площади проданы, в здании несколько собственников и единая управляющая компания.
3 Год постройки 5этажной секции здания — 1956й, 10этажной — 1979й.
Ссылки на ТОП-листы других лет: