Торговые центры Методика ТОПлист подготовлен на основании данных, предоставленных компаниями и полученных «ДК» из открытых источников, а также информации комитета по товарному рынку администрации
Торговые центры
Методика
ТОПлист подготовлен на основании данных, предоставленных компаниями и полученных «ДК» из открытых источников, а также информации комитета по товарному рынку администрации г. Екатеринбурга. Учитывались торговые центры, сдающие площади в аренду и управляемые единой (управляющей) компанией.
В ТОПлист не вошли специализированные (мебельные, строительные, продуктовые) торговые центры. По результатам исследования участники ТОПлиста были разделены на три группы: I – ТЦ, ориентированные на покупателей с высоким уровнем дохода; II – на покупателей с уровнем дохода выше среднего; III – покупателей со средним уровнем дохода.
Ранжирование — по торговой площади
|
№
|
Название, адрес, телефон, факс, email, сайт
|
Владелец (управляющая компания)/город, где расположен головной офис
|
Торговая площадь
|
Арендная площадь/площадь в собственном управлении
|
Общая площадь
|
Ставка аренды,
|
Колво арендаторов
|
Средняя проходимость в день в 2005 г. (колво посетителей), будни/выходные
|
Структура площадей
|
Основные арендаторы – арендуемая площадь, кв. м
|
Технические
|
Характеристика парковки
|
Год начала работы
|
Ф.И.О. руководителя
|
|
1
|
Территория моды
|
ООО «ГермесПлазаСервис»/Екатеринбург
|
6634
|
0/01
|
16670
|
Нет1
|
601
|
3000/
|
Н/д
|
«Золотое яблоко» – 1211,7, «Премиум kids» – 202,6, Milano Moda junior/baby – 146,3, Trussardi jeans – 142,4
|
Эскалатор, кондиционирование помещений
|
5203,7 кв. м,
|
2005
|
Николайченков Сергей
|
|
2
|
Торговый центр
|
ЗАО «ТЦ «Универбыт»/Екатеринбург
|
4250
|
4165,5/ 84,5
|
5960
|
2000/2600
|
82
|
2100/
|
Одежда, обувь, аксессуары – 85%, сувениры, посуда – 5% и др.
|
«Мастер и Маргарита» – 136, ECCO – 88,5, «Спортсити» – 81, Gant – 80,6, Tommy Hilfiger – 72
|
5 этажей, 2 лифта (панорамный, внутренний), кондиционирование, вентиляция всех помещений, пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения, видеонаблюдение, городские тел. номера в каждом магазине/отделе
|
3560 кв. м,
|
1995
|
Красовский Сергей Артурович
|
|
3
|
Торговый центр
|
ООО «Торговый Двор»/Екатеринбург
|
4000
|
1700/ 2300
|
5000
|
Офисные – 700+НДС, торговые – 1700+НДС
|
20
|
2500/
|
Одежда, обувь, аксессуары – 55%, общепит – 26%, бытовая техника и электроника – 12% и др.
|
Vela Moda Intima – 1112,6, ООО «Росинтер» (IL Patio, ПБО «Ростикс», «Планета Суши») – 1031,1, MEXX – 563,63, «Норд» – 469,3, Tom Tailor – 293,5
|
3 этажа, охрана, кондиционирование помещений
|
850 кв. м,
|
2002
|
Соловьев Владимир Борисович
|
II
|
№
|
Название, адрес, телефон, факс, email, сайт
|
Владелец (управляющая компания)/город, где расположен головной офис
|
Торговая площадь
|
Арендная площадь/площадь в собственном управлении на 01.03.2006 г., кв. м
|
Общая площадь ТЦ, кв. м
|
Ставка аренды,
|
Колво арендаторов на 01.03.2006 г.
|
Средняя проходимость в день в 2005 г. (колво посетителей), будни/выходные
|
Структура площадей
|
Основные арендаторы – арендуемая площадь, кв. м
|
Технические характеристики
|
Характеристика парковки
|
Год начала работы
|
Ф.И.О. руководителя
|
|
1
|
Молл «Парк Хаус»,
|
ООО «Манхэттен Екатеринбург»/федеральная (Самара)
|
35000
|
35000/
|
61500
|
Н/д
|
200
|
20000/
|
Н/д
|
«Гроссмарт», «Техносила», «Спортмастер», «Старик Хоттабыч», киноплекс, «Планета Боулинг»
|
3 этажа, травелатор, эскалаторы, лифты, 2 панорамных лифта в атриумной зоне, кондиционирование, вентиляция
|
39000 кв. м, 1500 машиномест, закрытая, охраняемая, бесплатная
|
2005
|
Магарас Григорий Абрамович
|
|
2
|
Торговоразвлекательный центр «Екатерининский»,
|
ООО «ХК Лидер»/региональная (Екатеринбург)
|
33900
|
28500/
|
52000
|
1000/ 3000
|
177
|
10000/ 20000
|
Развлечения (киноцентр, боулинг, казино, ночной клуб, детский клуб) – 24%, продукты – 19%, гостиница – 15%, мебель, аксессуары, строительство – 14% и др.
|
«Монетка» – 7000, «Седьмое Королевство» – 3000, «Мир» – 2500, «Шатура» – 1500, «Посольство Моды» – 1000
|
5 этажей, лифт, эскалатор, кондиционирование
|
40000 кв. м, 2500 машиномест, открытая, неохраняемая, бесплатная
|
2002
|
Косенко
|
|
3
|
Торговый город «Дирижабль»,
|
ЗАО «Олипс» (владелец)/ ООО ТЦ «Дирижабль» (управляющая компания)/Екатеринбург
|
19000
|
19000/
|
35000
|
1000
|
430
|
12000/ 23000
|
Н/д
|
«Эльдорадо» – 2400, «Мак Пик» – 1400
|
2 этажа, вентиляция, кондиционирование
|
40000 кв. м, 1200 машиномест, открытая, неохраняемая, бесплатная
|
2001
|
Мишарин Роман Анатольевич
|
|
4
|
Торговый центр «Успенский»,
|
ООО ТЦ «Успенский»/Екатеринбург
|
15840
|
2400
|
25135
|
1200/ 3000
|
153
|
17500/ 30000
|
Одежда, обувь, аксессуары – 66%, бытовая техника и электроника – 18%, сувениры, посуда – 7%, общепит – 6%
|
«М. видео» – 2700, TERRANOVA + «Каллиопе» – 2400, «Снежная Королева» – 1100, «Сандэй» – 710
|
6 этажей, централизованная система кондиционирования и вентиляции, автоматические системы сигнализации, оповещения и пожаротушения, электронные системы наблюдения, 4 лифта, 26 эскалаторов
|
Нет
|
1997
|
Базеров Леонид Сергеевич
|
|
5
|
Торговоразвлекательный центр «КИТ»,
|
ООО «КИТКэпитал»/международная (Екатеринбург)
|
14000
|
0
|
22000
|
800/
|
140
|
12000/ 18000
|
Одежда, обувь, аксессуары – 65%, бытовая техника и электроника – 16%, мебель, аксессуары, строительство – 9% и др.
|
«МИР» – 2000, «Царькнига» – 850, «ЭЛИС» – 800, «Атлетикс» – 450; на правах собственности: «Монетка» – 3500, «Кардинал» – 720
|
Н/д
|
500 машиномест, открытая, неохраняемая, бесплатная
|
1998
|
Хайруллин Альберт Фанилевич
|
|
6
|
Торговый комплекс «СИТИЦЕНТР»,
|
ООО «УралПремьер Траст энд Консалтинг»
|
6085,1
|
6085,1/
|
7362,7
|
Н/д
|
145
|
5000/
|
Н/д
|
Gernetic janeiro – 356, ТД «Покровский» – 154, «Фламенко» – 119,2, Mary Stone – 106,5
|
4 этажа, эскалаторы, кондиционирование (50% торговых площадей)
|
15 автомашин, открытая, неохраняемая, бесплатная
|
1999
|
Флеганов Сергей Владимирович
|
III
|
№
|
Название, адрес, телефон, факс, email, сайт
|
Владелец (управляющая компания)/город, где расположен головной офис
|
Торговая площадь
|
Арендная площадь/площадь в собственном управлении
|
Общая площадь ТЦ, кв. м
|
Ставка аренды,
|
Колво арендаторов
|
Средняя проходимость в день в 2005 г. (колво посетителей), будни/выходные
|
Структура площадей
|
Основные арендаторы – арендуемая площадь, кв. м
|
Технические
|
Характеристика парковки
|
Год начала работы
|
Ф.И.О. руководителя
|
|
1
|
Торговый комплекс «Таганский ряд»,
|
ЗАО «Таганский ряд»/региональная (Екатеринбург)
|
28000
|
28000/
|
40000
|
1000/ 2100
|
400
|
20000/ 40000
|
Одежда, обувь, аксессуары – 71%, парфюмерия, косметика – 9%, общепит – 7% и др.
|
«Восточный дракон» – 2436, «Золотой дракон» – 2180, «Пасифик» – 2031, «Утренняя заря» – 958, «Солнечный дождь» – 210
|
7 этажей, 7 лифтов, 4 эскалатора, централизованная система кондиционирования и вентиляции, автоматические системы сигнализации, оповещения и пожаротушения, видеонаблюдение внутри ТЦ
|
15500 кв. м, 850 машиномест, открытая, охраняемая, платная
|
2004
|
Тестов Виктор Николаевич
|
|
2
|
Торговый комплекс «Сибирский трактъ»,
|
ООО «Торговый комплекс «Сибирский трактъ»/Екатеринбург
|
12300
|
12300/0
|
16500
|
600/ 3000
|
80
|
7000/ 13500
|
Продукты – 30%, одежда, обувь, аксессуары – 30%, бытовая техника и электроника – 15%, мебель, аксессуары, строительство – 10% и др.
|
«Монетка» – 3590, «Эксперт» – 1752, «Банана Мама» – 1546, «Литера» – 1173, «Элефант» – 1087
|
Эскалатор, кондиционирование
|
12000 кв. м, 650 машиномест, открытая, неохраняемая, бесплатная
|
2001
|
Караваев Алексей Юрьевич
|
Н/д — компания не предоставила данные.
1 Торговый центр находится в долевой собственности.