В ТОП-листе участвуют крупнейшие застройщики Екатеринбурга. Участники разделены на две группы: частные застройщики — компании, использующие капитал частных инвесторов и коммерческих предприятий; му
В ТОП-листе участвуют крупнейшие застройщики Екатеринбурга. Участники разделены на две группы: частные застройщики — компании, использующие капитал частных инвесторов и коммерческих предприятий; муниципальные застройщики — компании, получающие финансирование из бюджетов всех уровней.
Методика составления ТОП-листа
Кто участвует в ТОП-листе
В ТОП-листе участвуют крупнейшие застройщики Екатеринбурга. Участники разделены на две группы: частные застройщики — компании, использующие капитал частных инвесторов и коммерческих предприятий; муниципальные
застройщики — компании, получающие финансирование из бюджетов всех уровней.
Как проводился отбор участников
Отбор участников проводился на основании данных Комитета по строительству администрации г. Екатеринбурга, у которого специалисты аналитической группы «ДК» запросили сведения о количестве введенных в эксплуатацию квадратных метров жилья в 2006-2007 гг. Затем крупнейшим застройщикам было предложено заполнить анкету и предоставить конкретные показатели деятельности. Данные, полученные от компаний, были перепроверены. В итоговую версию ТОП-листа вошли компании, которые по результатам 2006-2007 гг. на рынке многоквартирного жилья ввели в эксплуатацию свыше 20 тыс. кв. м.
По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель — количество кв. м жилищного многоквартирного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. Дополнительные показатели для ранжирования — площадь землеотводов, кв. м; количество кв. м, планируемых к вводу; количество инженерно-технических работников на 01.05.08.
Принятые сокращения
А — компании расположены в алфавитном порядке.
В/р — вне ранжирования (компания не предоставила данные, но, по оценкам экспертов, входит в число крупнейших игроков).
Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.
В/р — вне ранжирования (компания не предоставила данные, но, по оценкам экспертов, входит в число крупнейших игроков).
Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.
| Структура рынка | |
| 60,4 млн кв. м | Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья в 2007 г. в России |
| 0,9 млн кв. м | Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья в 2007 г. в Екатеринбурге |
| 57 | Количество застройщиков в Екатеринбурге, которые в 2007 г. ввели в эксплуатацию жилищные объекты |
| 86% | Доля жилья, построенного ведущими компаниями Екатеринбурга, от общей площади жилых объектов, сданных в 2006-2007 гг. |
| Финансы | |
| показатель | Значение |
| средняя фактическая стоимость 1 кв. м общей площади жилых домов в Свердловской области | 21 039 руб. |
| средняя фактическая стоимость 1 кв. м общей площади жилых домов в России | 16 378 руб. |
| Построенные объекты жилищного строительства в 2006-2007 гг. | |||||||
| Таблица 1 | |||||||
| № | Компания | Площадь объектов, введенных в эксплуатацию на рынке многоквартирного жилищного строительства в 2006-2007 гг., кв. м | Кол-во объектов | Объем выполненных работ в 2006-2007 гг., млн руб. | Год начала работы в Екатеринбурге | Ф.И.О. руководителя | Адрес, телефон, факс, e-mail, сайт |
| Частные застройщики | |||||||
| 1 | «Атомстройкомплекс» | 223500* | Н/д | 1995 | Ананьев Валерий Михайлович | ул. Белинского, 39, тел./факс: 266-93-01, e-mail: press@atomsk.ru, www.atomsk.ru | |
| 2 | «Правобережный» | 94295 | 13 | Н/д | 1997 | Естехин Владимир Николаевич | ул. Татищева, 90, тел. 373-44-66, факс: 373-41-69, e-mail: sales@pravobereg.ru, www.pravobereg.ru |
| 3 | «NOVA-Строй» | 93468 | 13 | Н/д | 2001 | Малафеев Сергей Борисович | ул. 40-летия Комсомола, 34, тел. 215-99-00, факс: 215-99-01, e-mail: secret@nova-stroy.ru, www.nova-stroy.ru |
| 4 | «Наш Дом» | 67477 | 13 | Н/д | 1991 | Лекомцев Сергей Платонович | ул. Викулова, 59/1, тел. 232-96-51, факс: 232-97-27, e-mail: org@n-d.ru, www.n-d.ru |
| 5 | «Мегаполис» | 33444 | 3 | Н/д | 2002 | Карымов Рамиль Шиганьшанович | ул. Ясная, 6, тел. 231-80-08, факс: 231-80-01, e-mail: megapolis_66@mail.ru, www.megapolis-build.ru |
| 6 | «Домострой» | 32660* | Н/д | 1991 | Ромас Владимир Георгиевич | ул. Шварца, 10/1, тел. 381-18-09, факс: 381-18-11, e-mail: domsnab@inbox.ru, www.domostroy.net | |
| 7 | РСУ-37 | 25530* | Н/д | 2002 | Карманов Сергей Николаевич | ул. Бисертская, 29, тел. 217-37-67, факс: 217-37-73, e-mail: rsu-37@mail.ru | |
| 8 | СУ-6 | 22681 | 3 | 811 | 1994 | Малышев Александр Павлович | ул. Р. Люксембург, 67б, тел. 257-77-80, факс: 257-77-81, e-mail: su-6@mail.ru, www.su6.ru |
| 9 | «Олипс»** | 20699 | 2 | Н/д | 1993 | Нейковский Олег Эрнстович | ул. Студенческая, 1, тел. 216-32-01, факс: 216-32-00, e-mail: olips@olips.ru, www.olips.ru |
| Муниципальные застройщики | |||||||
| 1 | МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга» | 160334 | 24 | 7 994 | 1957 | Кожемяко Петр Алексеевич | ул. Шейнкмана, 110а, тел. 203-12-30, факс: 203-12-29, e-mail: inform@uks.e-burg.ru |
| * Данные Комитета по строительству администрации г. Екатеринбурга. ** Строительство ведет ЗАО «ПСК «Урал-Альянс» в лице управляющей организации «Олипс». | |||||||
| Построенные объекты коммерческой недвижимости* | |||
| Таблица 2 | |||
| № | Компания | Площадь объектов коммерческой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг., кв. м | Кол-во объектов |
| Частные застройщики | |||
| 1 | «Мегаполис» | 7000 | 1 |
| 2 | «Правобережный» | 4021 | 2 |
| 3 | СУ-6 | 1945 | 3 |
| 4 | «Наш дом» | 1770 | 1 |
| 5 | «NOVA-строй» | 1309 | 2 |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д |
| * В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты коммерческой недвижимости. | |||
| Построенные объекты индивидуального жилищного строительства* | |||
| Таблица 3 | |||
| № | Компания | Площадь объектов индивидуального жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг., кв. м | Кол-во объектов |
| Частные застройщики | |||
| 1 | «Наш дом» | 3770 | 8 |
| 2 | «Правобережный» | 381 | 1 |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д |
| * В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты индивидуального жилищного строительства. | |||
| Объекты, построенные в классах комфорт, комфорт+, улучшенный* | |||
| Таблица 4 | |||
| № | Компания | Количество объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. в классах комфорт, комфорт+, улучшенный | Адреса объектов |
| ЧАСТНЫЕ застройщики | |||
| 1 | «Правобережный» | 13 | ул. Заводская, 32/4; ул. Татищева, 94; ул. Татищева, 96; ул. Татищева, 98; ул. Татищева, 98 (секции Г, Д); ул. Татищева, 100 (секции А, Б); ул. Татищева, 100 (секции В, Г); ул. Татищева, 100 (секция Д); ул. Фролова, 31 (стр. № 19); ул. Фролова, 31 (стр. № 20); ул. Фролова, 31 (стр. № 21в); ул. Фролова, 31 (стр. № 22); ул. Фролова, 31 (стр. № 23) |
| 2 | «NOVA-строй» | 7 | ул. Опалихинская, 40; ул. Опалихинская, 44; ул. Фурманова, 123/2; ул. Фурманова, 123/3; ул. Авиационная, 194/1; ул. Авиационная, 194/2; ул. Готвальда, 21/3 |
| 3А | «Мегаполис» | 3 | ЖК «Аркады на Ясной» (ул. Ясная, 31; ул. Ясная, 33; ул. Ясная, 35) |
| 3А | СУ-6 | 3 | ул. Бажова, 51; ул. Бабушкина, 45 (I пусковой комплекс); ул. Бабушкина, 45 (II пусковой комплекс) |
| 4 | «Олипс» | 2 | ЖК «Солнечный замок» (ул. Крауля, 44); ЖК «Созвездие» (ул. Белинского, 222) |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д |
| В/р | «Домострой» | Н/д | Н/д |
| В/р | РСУ-37 | Н/д | Н/д |
| Муниципальные застройщики | |||
| 1 | МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга» | 7 | ул. М. Жукова, 13 (I очередь); ул. М. Жукова, 13 (II очередь); ул. Авиационная, 63/1; ул. Циолковского, 22; ул. Серова, 45 (I очередь); ул. Серова, 45 (II очередь); ул. Высоцкого, 18д |
| * В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты жилищного строительства в классах комфорт, комфорт+, улучшенный. | |||
| Объекты, построенные в бизнес- и элитклассе* | |||
| Таблица 5 | |||
| № | Компания | Кол-во объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. в бизнес- и элитклассе | Адреса объектов |
| ЧАСТНЫЕ застройщики | |||
| 1 | «Наш дом» | 4 | ул. Энгельса, 15; ул. Сакко и Ванцетти, 47 (I очередь); ул. Сакко и Ванцетти, 47 (II очередь); ул. Сакко и Ванцетти, 47 (III очередь) |
| 2 | «NOVA-строй» | 1 | ул. Хохрякова, 48 |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д |
| * В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты жилищного строительства класса бизнес и элит. | |||
| Объекты, построенные в социальном и экономклассе* | |||
| Таблица 6 | |||
| № | Компания | Количество объектов многоквартирного жилищного строительства, введенных в эксплуатацию в 2006-2007 гг. в социальном и экономклассе | Адреса объектов |
| Частные застройщики | |||
| 1 | «Наш дом» | 9 | ул. Волгоградская, 202а; ул. Волгоградская, 220; ул. Волгоградская, 222 (I очередь); ул. Волгоградская, 222 (II очередь); ул. Волгоградская, 224; ул. Волгоградская, 226; ул. Репина, 78; ул. Крауля, 61/3; ул. Ухтомская, 47 |
| 2 | «NOVA-строй» | 5 | ул. Бакинских Комиссаров, 107; ул. Избирателей, 110; ул. Таганская, 79; ул. Авиаторов, 10; ул. Авиаторов, 12 |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д |
| В/р | «Домострой» | Н/д | Н/д |
| В/р | РСУ-37 | Н/д | Н/д |
| Муниципальные застройщики | |||
| 1 | МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга» | 17 | ул. Учителей, 12; ул. Ульяновская, 11; ул. Онуфриева, 4 (I очередь); ул. Онуфриева, 4 (II очередь); ул. Вилонова, 14а (I очередь); ул. Вилонова, 14а (II очередь); ул. Таганская, 51а (I очередь); ул. Таганская, 51а (II очередь); ул. Таганская, 51а (III очередь); ул. Онуфриева, 8 (I очередь); ул. Онуфриева, 8 (II очередь); ул. Вилонова, 20 (I очередь); ул. Вилонова, 20 (II очередь); ул. Вилонова, 20 (III очередь); ул. Панельная, 11б; ул. Маяковского, 8; ул. Билимбаевская, 25/1 |
| * В таблицу включены только те компании, у которых в 2006-2007 гг. были сданы в эксплуатацию объекты жилищного строительства социального и экономкласса. | |||
| Площадь землеотводов | |||
| Таблица 7 | |||
| № | Компания | Площадь землеотводов на строительство многоквартирного жилья на 01.05.08, кв. м | Кол-во землеотводов на строительство многоквартирного жилья на 01.05.08 |
| Частные застройщики | |||
| 1 | «NOVA-строй» | 520302 | 18 |
| 2 | «Наш дом» | 141070 | 8 |
| 3 | «Олипс» | 72313 | 3 |
| 4 | «Мегаполис» | 67000 | 6 |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д |
| В/р | «Домострой» | Н/д | Н/д |
| В/р | «Правобережный» | Н/д | Н/д |
| В/р | РСУ-37 | Н/д | Н/д |
| В/р | СУ-6 | Н/д | Н/д |
| Муниципальные застройщики | |||
| 1 | МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга» | 378000 | 16 |
| Сотрудники | |||
| Таблица 8 | |||
| № | Компания | Количество штатных инженерно-технических работников на 01.05.08 | Среднесписочное кол-во работников на 01.05.08 |
| Частные застройщики | |||
| 1 | «NOVA-строй» | 103 | 102 |
| 2 | «Мегаполис» | 85 | 545 |
| 3 | «Правобережный» | 44 | 47 |
| 4 | «Олипс» | 36 | 137 |
| 5 | «Наш дом» | 35 | Н/д |
| 6 | СУ-6 | 12 | 20 |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д |
| В/р | «Домострой» | Н/д | Н/д |
| В/р | РСУ-37 | Н/д | Н/д |
| Муниципальные застройщики | |||
| 1 | МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга» | 93 | 119 |
| Строящиеся объекты | |||||
| Таблица 9 | |||||
| № | Компания | Количество жилых объектов в стадии строительства на 01.05.08 | Планируемая площадь жилых объектов в стадии строительства на 01.05.08, кв. м | Совокупное кол-во объектов в стадии строительства на 01.05.08 | Совокупная площадь объектов в стадии строительства на 01.05.08 |
| Частные застройщики | |||||
| 1 | «NOVA-строй» | 17 | 129 780 | 23 | 138 986 |
| 2A | «Наш дом» | 8 | 76 000 | 19 | 87 652 |
| 2А | «Правобережный» | 8 | 40 664 | 9 | 45 729 |
| 3 | «Мегаполис» | 7 | 409 700 | 9 | 424 700 |
| 4 | «Олипс» | 4 | 38 481 | 5 | 61 555 |
| 5 | СУ-6 | 2 | 21 172 | 4 | 24 682 |
| В/р | «Атомстройкомплекс» | Н/д | Н/д | ||
| В/р | «Домострой» | Н/д | Н/д | ||
| В/р | РСУ-37 | Н/д | Н/д | ||
| Муниципальные застройщики | |||||
| 1 | МУП «Управление капитального строительства г. Екатеринбурга» | 23 | 200 000 | 29 | 202 300* |
| * Площадь дана без учета школы, дошкольных образовательных учреждений и поликлиники. | |||||
Ссылки на ТОП-листы прошлых лет: