Торговый центр Corteo Fashion Mall, выставленный на продажу за долги, сдается в аренду. Таким образом потенциальный покупатель хочет проверить пригодность объекта.
ТЦ Corteo Fashion Mall, выставленный на продажу из-за долгов, сдается в аренду, говорится в объявлении на сайте Avito.ru. Здание в центре Екатеринбурга, на перекрестке ул. Малышева и Луначарского, продается с октября 2014 г. в рамках процедуры наблюдения — в январе объект оценивался в 390 млн руб.
Как говорится в объявлении, арендная плата составляет 4,32 млн руб. в месяц. Арендовать предлагается как весь ТЦ, так и отдельные этажи, при этом они также выставлены на продажу. Площадь здания составляет 3800 кв. м, из которых на торговую площадь приходится 3000 кв. м.
Сдать торговый центр в аренду — инициатива потенциального покупателя, который хочет быть уверен в арендопригодности объекта, а не Сбербанка (является кредитором компании-продавца), пояснил DK.RU источник, близкий к вероятному покупателю здания.
Corteo Fashion Mall построен в 2005 г., имеет пять этажей. Объект принадлежит ООО «Компания Строймастер-3000», которая с августа 2014 г. проходит процедуру банкротства. Компания уже вернула часть долгов кредитору — Сбербанку, и планирует возместить оставшуюся сумму, около 370 млн руб., за счет продажи здания. Однако в последнее время сумма розничного товарооборота падает, что заставит многие компании задуматься о необходимости вложений в торговые площади, говорил председатель правления «Совета управляющих компаний» Алексей Караваев.
Напомним, ранее в Сбербанке сообщали, что объектом заинтересовались несколько потенциальных покупателей, с которыми обсуждалась возможная схема приобретения.
О планах продажи торгового центра стало известно в сентябре 2013 г. Компания Weda Fashion Group (владелец Corteo) обратилась в Сбербанк, чтобы продать здание и расплатиться по долгам. ТЦ находится в залоге у банка по кредитам.