Все четыре объекта являются памятниками культурного наследия, поэтому будущему собственнику придется не только выложить деньги за квадратные метры, но и заниматься их реставрацией.
Распорядительная дирекция МУГИСО объявила аукцион по продаже четырех старинных особняков. Первый лот — государственные помещения общей площадью 423 кв. м на первом и втором этажах дореволюционного каменного здания на Хохрякова, 24 — бывшего дома купца Кудряшова. Каменный особняк был построен в 1917 г., и за помещения в нем областные власти надеются выручить не менее 22 млн руб. Второй объект — двухэтажный каменный дом по адресу Кирова, 32, выстроенный на берегу Верх-Исетского пруда в 1824 г. Его рыночная стоимость составляет 16,7 млн руб. «В непосредственной близости от объекта сделки расположены административно-торговые объекты, жилые дома, остановки общественного транспорта. Имеется удобный подъезд для автотранспорта», — рекламируют лот специалисты распорядительной дирекции МУГИСО.
Третьим лотом продают сразу два стоящих рядом здания с пристроями на улице Сакко и Ванцетти. Это дом крестьянина Панова и дом купца Лебедева. Начальная стоимость зданий с земельным участком площадью 1872 кв. м составляет 39,4 млн руб. Правда, вариантов использования особняков не так много: их можно определить только под музеи, памятники истории и культуры.
Аукционы пройдут во второй половине мая. Насколько старинные объекты будут востребованы покупателями, сказать сложно: обременения, которые накладывает их «культурный статус», обходятся владельцам недешево. Так, здание больницы в Зеленой роще областные власти безуспешно пытаются с осени прошлого года. Инвесторов, готовых выложить за полуразвалившееся здание, пусть и в центре города, 400 млн руб., а потом заниматься дорогостоящей реконструкцией, не нашлось.
А вот помещения в «Доходном доме купца Чувильдина», который прозвали «Космы домом», администрации Екатеринбурга удалось продать за 6,31 млн руб. Еще более успешный пример – продажа исторического госпиталя на ВИЗ-бульваре (1826 год постройки). Несмотря на то, что рыночную цену здания определили в 39 млн руб., мэрия продала его за символическую сумму — 1 руб. Покупатель — СКБ-банк — заплатил только за земельный участок (23 млн руб.). Сейчас старинный ансамбль ремонтируют, в нам разместится офис и выставочный комплекс банка.
DK.RU будет следить за ходом реализации объектов.