Цены на квартиры в Екатеринбурге снова пошли вниз. Екатеринбург

После роста в январе и феврале средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге вновь начала снижаться. Выдающимися среди показателей всех районов выглядят данные по Вокзальному.

#НОВОСТИ

После роста в январе и феврале средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга вновь начала снижаться — к такому выводу пришли аналитики сайта N1.RU. Стоимость квадрата в марте-2017 составила 70 тыс. Руб., за месяц эта цифра снизилась на 0,7% или на 500 руб.

По данным N1.RU, в начале года цена квадратного метра пошла вверх, немного отыграв падение за прошлый год на 3%, но с марта, который принято считать началом высокого сезона, цены вновь начали корректироваться. Согласно подсчетам аналитиков, больше всего за март подешевел квадратный метр в четырехкомнатных квартирах – на 2,4%, «однушки» и «двушки» потеряли поровну — по 0,7%, а цена квадрата в трехкомнатных квартирах практически не изменилась.

«На фоне роста числа предложений на 6,5% в сегменте вторичного жилья с начала года цена «квадрата» вновь пошла вниз. Выдающимися среди показателей всех районов выглядят данные по Вокзальному. Здесь самое сильное снижение — 6,5%, несмотря на традиционно высокие цены. Вероятно, цены на старый жилой фонд в этом районе снижаются за счет роста числа предложений со стороны строящихся жилых комплексов, которые находятся в разной степени готовности», — рассуждает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Динамика стоимость квадратного метра в квартирах, Екатеринбург, руб.

Квартиры	мар.16	мар.17	Динамика
1-комн.	74 800	71 800	-4,01%
2-комн.	69 200	67 700	-2,17%
3-комн.	69 800	69 500	-0,43%
4-комн.	77 300	76 300	-1,29%
Среднее по городу	71 300	70 000	-1,82%

Динамика по районам. Стоимость квадратного метра в Екатеринбурге в рублях, топ-26 по количеству предложений

	Динамика
Район		Февраль 2017	Март 2017	к марту 2016	к декабрю 2016	за последний месяц
Автовокзал		76 600	76 000	-1,81%	-0,78%	-0,78%
Академический		59 200	59 600	0,34%	-2,77%	0,68%
Ботаника		70 400	70 700	-3,94%	-0,56%	0,43%
ВИЗ		78 900	78 600	-3,44%	-1,13%	-0,38%
Вокзальный		72 200	67 500	-14,12%	-7,28%	-6,51%
Вторчермет		58 100	57 700	-4,79%	-0,17%	-0,69%
Втузгородок		70 700	69 000	-3,77%	-1,57%	-2,40%
Елизавет		54 700	55 400	-4,81%	0,91%	1,28%
ЖБИ		62 900	62 800	-6,96%	-2,33%	-0,16%
Завокзальный		56 700	56 000	2,75%	8,53%	-1,23%
Заречный		70 300	71 000	1,28%	2,01%	1,00%
Кольцово		53 800	54 300	1,12%	3,23%	0,93%
Компрессорный		54 000	53 500	-4,12%	0,56%	-0,93%
Н.Сортировка		60 600	60 600	-5,75%	-2,42%	0%
Парковый		76 100	75 500	-3,45%	4,57%	-0,79%
Пионерский		71 600	71 000	-3,27%	-0,56%	-0,84%
С.Сортировка		55 000	55 200	-4,66%	-0,36%	0,36%
Уктус		64 100	62 900	-4,55%	-3,68%	-1,87%
УНЦ		63 100	62 600	-2,49%	-1,11%	-0,79%
Уралмаш		62 800	61 900	-4,48%	-1,90%	-1,43%
Химмаш		57 900	57 700	-2,53%	1,05%	-0,35%
Центр		101 100	100 200	0,7%	0%	-0,89%
Шарташский рынок		69 100	67 400	-2,88%	-3,02%	-2,46%
Широкая речка		61 000	60 500	0,83%	1,68%	-0,82%
Эльмаш		65 700	64 900	-2,11%	0,31%	-1,22%
Юго-Западный		71 000	70 500	-3,03%	0%	-0,70%
Среднее по городу		70 500	70 000	-1,82%	-0,14%	-0,71%