УГМК-Холдинг организует конкурс идей для строительства нового парка развлечений на 8,5 га в Верхней Пышме. Компания выступает спонсором проекта, однако собирается минимизировать издержки.
Администрация Верхней Пышмы объявила конкурс проектов среди архитекторов и дизайнеров: нужна концепция парка отдыха в Верхней Пышме, который начнут строить в 2014.г. По плану, в городе появятся спортивно-развлекательные и прогулочные зоны, игровые площадки, фонтаны, скульптуры и пр. Идея принадлежит УГМК-Холдингу, который в мэрии называют «партнером и спонсором проекта». Начальник департамента строительства и инвестиций непромышленных и гражданских объектов УГМК-Холдинга Андрей Удовенко подчеркивает: участие в конкурсе бесплатное. «Дизайнеры и архитекторы будут работать на собственное имя, а мы сможем понять, в какую сумму обойдется парк», - заявил он. Сейчас определить даже приблизительную стоимость проекта власти и УГМК затрудняются: все будет зависеть от того, какие объекты предложат конкурсанты.
Конкурс объявила администрация Верхней Пышмы, УГМК обозначена как спонсор. Это чей проект – ваш или мэрии?
- Общий. Но совсем не факт, что компания будет единственным спонсором. УГМК вкладывает большие деньги в развитие Верхней Пышмы, но финансировать создание парка отдыха в основном будет бюджет. Ведь парк планируется муниципальный. Скажем так, на первом этапе УГМК оказывает организационную помощь. Например, объявление о конкурсе для дизайнеров и архитекторов разместили на сайте холдинга, это привлечет больше участников. За свой счет УГМК, скорее всего, только подготовит площадку, после того, как в октябре жюри выберет лучший проект. Основное финансовое бремя – на бюджете.
В чем тогда заключается спонсорство?
- С победителем конкурса будет заключен договор на разработку проектно-сметной документации. Проект нужно полностью подготовить, чтобы потом заявлять его на бюджетное финансирование. Скорее всего, часть этой работы оплатит УГМК. Дальше город будет вкладывать свои деньги. Возможно, будут и трансферы из облбюджета.
Вы думаете, удастся получить профессиональную концепцию парка при таком подходе? Выглядит все так, будто УГМК очень хочет сэкономить.
- Причина, безусловно, не в этом. Конечно, мы можем провести конкурс среди именитых бюро и выбрать предложенный ими проект. Но почему бы не пойти другим путем? У нас архитекторов, что ли, нет? Если все время работать с немцами, французами, итальянцами, у нас высококлассные специалисты не появятся никогда. Да, подход необычный, но мы сознательно на это идем – нужен свежий взгляд, без стереотипов. Требуются креативные идеи, мозговой штурм. Это могут предложить только молодые специалисты, даже студенты. Для них это шанс заработать себе имя.
Каким вы хотите видеть парк в итоге? И в какую сумму он обойдется?
- По стоимости сказать пока сложно. Цену будет определять именно наполнение парка, а у нас еще нет даже примерной архитектурной концепции. Ясно одно: нужно стремиться, чтобы проект был максимально креативным, но при этом недорогим. В общих чертах мы представляем парк отдыха как прорывную для Верхней Пышмы зону. Муниципальный парк без необходимости зарабатывать на посетителях. Уровень платных сервисов будет минимизирован. Полностью уйти от них, конечно, не получится: все равно нужен прокат инвентаря зимой, горячий чай-пирожки и проч. Но вход и пользование всеми площадками будет свободным. Это не стереотипный парк аттракционов, где натыканы ларьки, шашлычные, и полные урны мусора. Хочется, чтобы в парке уровень культуры отдыха был на порядок выше. По идее, чтобы сделать скейт-парки, корты (они тоже могут стать частью пышминского парка) больших средств не нужно. Во всем мире такие объекты стоят чуть ли не в каждом дворе, они выполнены из фанеры, дерева, металлических фигур. Это разве деньги?
То есть окупить проект задачи не стоит?
- Нет. Это должно быть интересное место отдыха для горожан.
Именно для пышминцев? Или в парк будут привлекать посетителей из Екатеринбурга?
- Конечно, в первую очередь проект направлен на развитие Верхней Пышмы. Но она уже практически вошла в черту Екатеринбурга. На 9 Мая в наш Музей военной техники под открытым небом приезжает много горожан, так что парк вполне может стать центром притяжения для екатеринбуржцев.
Территория планируется довольно большая – 8,5 га. Не было желания застроить ее жилыми домами?
- Площадка находится в радиусе 1 км от Старопышминского рудника – это так называемая подработанная территория. Недалеко были штольни, шла подземная выработка, так что строительство высотного жилья там очень затруднено. К тому же в этом районе формируется градостроительная ось, на которой расположены социально-бытовые, спортивные и культурные объекты – ДК, дворец спорта, стадион, достраиваются ледовый дворец, корпоративный университет УГМК. Будущий парк примкнет к этой территории и подойдет практически вплотную к храму. Получится пешеходная зона примерно в километр длиной.
Площадка принадлежит УГМК?
- Нет, это муниципальная земля, раньше на ней были коллективные сады. Горадминистрация выкупила эти участки, снесла домики, чтобы развивать город. Была проведена оценка участков – закон четко описывает процедуру при изъятии земли под муниципальные нужды.
Недовольные были?
- Люди всегда чем-то недовольны. Конечно, когда тебя снимают с насиженного места, в которое ты вкладывал время и деньги, это стресс. Был резонанс, но мы ожидали худшего. В итоге удалось все решить спокойно. Тем более участки примыкали к промзоне – выращивать там овощи-фрукты было не лучшим вариантом. Сейчас из 8,5 га свободно порядка 6,5, остальное нужно расчистить. Там же находятся гаражи, городская баня. Мэрия сейчас будет решать вопрос по ее сносу и строительству в другом месте. На эти работы уйдет год-полтора.
Когда парк будет готов?
- В 2013 г. мы планируем начать подготовительные работы – провести проектирование, сделать часть вертикальной планировки территории, геодезическую разбивку. Это УГМК, скорее всего, сделает за свой счет. Понятно, что бюджетных денег в следующем году не будет – для этого надо было бы заявляться на финансирование уже сейчас. А вот в 2014 г. начать строительные работы вполне реально. При хорошей подготовке можно будет успеть построить все объекты в течение 2014 г. Это задача-максимум.