Динамика изменения цен на рынке жилья Екатеринбурга в течение трех месяцев остается неизменой. Рост составляет в среднем 0,3% в неделю, за последние четыре недели коректировка составила 1,3%.
Как сообщает УрБК со ссылкой на пресс-службу Уральской палаты недвижимости (УПН), по сравнению с началом года стоимость жилья поднялась на 8,8%. На 3
октября 2011 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей
площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила
60,29 тыс. рублей.
Объем
предложения на рынке в последние месяцы демонстрирует тенденцию к
сокращению. Например, за последние четыре недели в базе данных УПН было
снято с продажи на 250 больше квартир, чем выставлено новых. В
результате по сравнению с маем текущего года квартир в Екатеринбурге на
продажу стало выставляться на 13,8% меньше. Сегодня в базе данных УПН их
около 6,65 тыс., тогда как в середине года таких объектов было на 1
тыс. больше.
Такая ситуация напрямую отражается на сроках экспозиции объектов, которые в последний месяц также стали ниже. Средний показатель сейчас составляет около трех месяцев.
В различных территориальных сегментах за последние четыре недели наибольший рост средних показателей фиксировался в районах четвертого пояса. Цены здесь выросли на 2,8%. В остальных районах динамика была менее существенной.
Исключением из общей картины стал центр города, где в последнее время средний уровень цен демонстрирует отрицательную динамику, - отмечает УрБК.
Такая ситуация напрямую отражается на сроках экспозиции объектов, которые в последний месяц также стали ниже. Средний показатель сейчас составляет около трех месяцев.
В различных территориальных сегментах за последние четыре недели наибольший рост средних показателей фиксировался в районах четвертого пояса. Цены здесь выросли на 2,8%. В остальных районах динамика была менее существенной.
Исключением из общей картины стал центр города, где в последнее время средний уровень цен демонстрирует отрицательную динамику, - отмечает УрБК.