В Екатеринбурге дешевеют квартиры в домах с консьержками / ЦЕНЫ, РАЙОНЫ. Екатеринбург

Число квартир в Екатеринбурге, в описании которых упоминается консьержка, за полгода выросло на 11%, больше всего таких объектов в районе Автовокзала. Цены при этом снизились и продолжают падать.

#НОВОСТИ

Аналитики портала N1 оценили число предложений и цен на квартиры в домах с консьержками за последние полгода. Выяснилось, что средняя стоимость 1 кв. м. в таких домах снизалась на 4% и составляет сейчас 81,8 тыс. руб., а шесть месяцев назад за квадратный метр здесь просили 85,1 тыс. руб. При этом средняя цена метра на вторичные квартиры в Екатеринбурге в целом заметно ниже — 70 тыс. руб.

Сравнение домов с консьержами со средним предложением на рынке вторичного жилья, Екатеринбург, рубли

Средняя стоимость квадратного метра март 2017			Средняя стоимость квартиры март 2017
Общая средняя	Дома с консьержем	Разница в цене	Общая средняя	Дома с консьержем	Разница в цене
70 000	81 800	16,8%	3 930 000	5 670 000	44,3%

Известно также, что число квартир, в описании которых упоминается консьержка, за полгода выросло на 11%. Цена средней квартиры в таких домах упала на 6% — с 6 млн руб. до 5,6 млн. Наибольший выбор квартир в домах с консьержем сейчас есть в районе Автовокзала, на ВИЗе, в Центре, а также на Юго-Западе Екатеринбурга. В этих же районах наблюдается и наибольший прирост таких квартир за последние полгода.

«Собственники жилья все чаще указывают в числе преимуществ дома консьержку в подъезде. Вероятно, рост числа аналогичных предложений в последние полгода на рынке приводит к снижению цены на такие объекты», — поясняют в N1.

Стоимость квартир разной площади в домах с указанием консьержа в подъезде, Екатеринбург, рубли

Квартиры	Средняя стоимость квартиры
	Октябрь 2016	Март 2017	Динамика
1-ком.	3 460 000	3 360 000	-3%
2-ком.	5 050 000	5 040 000	-0,2%
3-ком.	8 510 000	8 260 000	-3%
4- ком.	14 340 000	11 630 000	-19%
Средняя квартира	6 040 000	5 670 000	-6%