Город может полностью избавиться от недостроенных жилых домов, многие из которых были заброшены еще в 2008-м. Ожидается, что от нового их возникновения убережет федеральный закон.
Уральская столица постепенно решает проблемы обманутых дольщиков, работу над этим ведет как администрация города, так и областные власти. Как рассказали в отделе выдачи разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию Главархитектуры, за последние три года было завершено более 15 долгостроев, в которых обрели квартиры около 1,5 тысяч граждан. Только в 2013 году было сдано в эксплуатацию 5 долгостроев.
В администрации уже определились с объектами, которые подведут к сдаче в первую очередь:
- 16-этажный жилой дом на пересечении улиц Большакова и Луначарского, застройщик - ТСЖ «Высокий берег»;
- Жилой комплекс с нежилыми помещениями и многоуровневым подземным паркингом на Щербакова – Прониной, застройщик - ООО «Каменный ручей», новый инвестор - ООО «Брусника Урал»;
- здание на улице Футбольной, которое начало строить ООО «ВолСпецСму», а продолжает- ЗАО «Горжилстрой»;
- 9-12-этажная секция и 16-этажная секция трехсекционного жилого дома с офисными помещениями на Хомякова – Данилина. Застройщик - ЗАО «ИнтерКомплекСтрой», соинвестор - Ремстройреставрация (ЖК «Западный»);
- 14-этажный жилой дом, возводимый ООО СК «ДЕКА», на Фрезеровщиков, 35;
- 10-11-этажный жилой дом на Гастелло, 3, застройщик - ООО «Аргоинвестстрой».
После сдачи указанных долгостроев останется еще три объекта:
- комплекс зданий на улице Рощинской, застройщик - УК «Новый град»;
- 18-22-этажный жилой дом ЗАО «ВОЮР» в квартале улиц Педагогическая – Гагарина – Вишневая - Мира;
- 16-этажный жилой дом на Фрезеровщиков, застройщик - ООО «Инграс».
«На 2014 год мы оставляем достройку только самых сложных объектов, при этом, подчеркну, что в Свердловской области на данный момент нет ни одного объекта, где есть юридический тупик», - утверждает замминистра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских.
Как сообщает пресс-служба городской администрации, в 2014 году специалисты муниципалитета продолжат выездные совещания на проблемные объекты. Напомним, что в рамках областного закона о поддержке обманутых дольщиков в соответствующий реестр включены 459 человек. Для поддержки этих людей в Екатеринбурге прошли конкурсы, в ходе которых были выбраны несколько застройщиков. Они предоставят гражданам из реестра квартиры в обмен на земельные участки для жилого строительства.
Победителями стали ЗАО «Уральский строитель» и ЗАО «Отделстрой», входящие в состав ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс». Областное правительство формирует земельные участки для обманутых дольщиков из Первоуральска, Березовского, Нижнего Тагила и Верхней Пышмы.
Отметим, что с нового года в России вступит в действие федеральный закон, в рамках которого застройщик будет обязан страховать средства, вложенные участниками долевого строительства.
«Это убережет инвесторов долевого строительства от потери своих средств в случае банкротства компании-застройщика, а также в случае банкротства компании оградит от судебных разбирательств с нерадивым застройщиком, - пояснил Дмитрий Нисковских. - Теперь это бремя будет возложено на страховые компании. Таким образом, раз и навсегда будет поставлена жирная точка в истории с обманутыми дольщиками».