В Екатеринбурге началось противостояние управляющих компаний и домофонных компаний. Суть конфликта – абонентские платежи за пользование устройствами. Участники рынка заявляют о попытке его переде
Вместо ремонтов жилфонда и своевременного перечисления платежей населения на счета поставщиков электричества и воды, УК нашли другое занятие. Осознав, что безнаказанно выводить коммунальные платежи населения становится все проблематичней, некоторые УК Екатеринбурга какое-то время находились в поиске новых способов заработка. Нашлись они, что называется, «под носом». Оказалось, что можно замкнуть на себе ежемесячную абонентскую плату за домофон. Не беда, что на этом на основании законных договоров уже зарабатывают домофонные компании – именно они устанавливали и обслуживают устройства на металлических дверях подъездов. И первой такую практику решила «обкатать» в уральской столице УК «Чкаловская».
В частности, «Чкаловская» предложила фирме «Факториал» ежемесячно отчислять по 25% от всей абонентской платы за домофоны. Еще дальше пошел ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» уральской столицы – им захотелось получать 30%. Среди претендентов на чужие заработки была еще одна УК из Чкаловского района – «Нижнеисетская». «УК выдвинули нам следующие условия: мы им отчисляем по 25-30% от абонентской платы, а они за эти деньги будут ремонтировать двери, вести сварочные работы и т.п. А ничего, что это и есть непосредственная работа всех управляющих компаний? Иными словами получается, что они нам предлагают «своеобразную крышу», – рассказал «Новому Региону» один из участников домофонного рынка.
На этом основании сразу восемь фирм по установке и обслуживанию домофонов решили «единым фронтом» выступить против финансовых притязаний УК «Чкаловская» и ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района». Причем эти фирмы не первый год работают в Екатеринбурге, и именно их знает население как установщиков и операторов устройств с кодовыми замками на металлических дверях. Среди них – ООО «Страж-СБ», ООО и ИП «Петруня», ООО «Бастион-Сервис», ООО «Факториал ЕК», ООО «Русич», ООО «Планета-Телеком», а также ИП Голицын.
Между тем, как полагают «домофонщики», в действительности УК представляют чужие интересы, а инициатором сомнительной «финансовой схемы» является другая организация. По их мнению, это ООО «Уральская домофонная компания» (УДК). Подобные прецеденты со стороны УДК уже были в прошлом году – речь шла о поглощении бизнеса предприятия ООО «Факториал ЕК». В тот раз местным игрокам удалось устоять – после оперативного вмешательства депутатского корпуса руководство УДК отказалось от попыток перераспределить финансовые потоки населения, поступающие за обслуживание домофонов.
Тем временем простые жители Екатеринбурга уже начали становиться заложниками чужих финансовых притязаний. К примеру, в настоящее время УК «Чкаловская» пытается «приучить» население к новому виду платежей в квитанциях – «за домофоны». Для этого «Чкаловская» даже провела выпуск квитанций, однако была остановлена предписанием прокуратуры Чкаловского района и решением о неприеме платежей со стороны ООО «ЕРЦ».
«Несмотря на это, компания Игоря Тюкина продолжает попытки перевести на себя подъезды, которые обслуживают компании по установке домофонов. Так, жителей просят подписывать документы, что им якобы принесли ключи для кодовых устройств, на самом же деле подписи берут для поддельных договоров абонентского обслуживания», – рассказал «Новому Региону» директор одной из домофонных компаний.
Что касается УК «Нижнеисетская» и РЭМП Железнодорожного района, то они действуют иначе. Обе организации ссылаются на некий договор подряда с «Уральской домофонной компанией» по обслуживанию дверей с домофонами. «Этим вопросом уже интересовалась прокуратура – в итоге выяснилось, что никаких договоров упомянутых УК с «УДК» не существует в природе, – говорит собеседник агентства. – Это напоминает самое настоящее мошенничество. Ведь жители многоэтажных домов заключали договор с другими организациями, домофоны и ключи им выдавали они. А теперь управляющие компании с помощью подписей жильцов, полученных обманным путем, пытаются забрать чужие средства. Интересно, они будут обслуживать домофоны также, как делают ремонты – т.е. никак?»
Как отмечает корреспондент «Нового Региона», методы «из 90-х», которые исповедуют известные УК при поддержке УДК, уже заставили установщиков домофонов подумать о создании собственного профессионального объединения. Ими принято решение о регистрации в Екатеринбурге некоммерческой организации домофонных организаций. Как ожидается, ее деятельность будет направлена на борьбу с возможными проявлениями недобросовестной конкуренции и обмана граждан.