На рынке жилья Екатеринбурга снова начал расти объем предложения, впервые с ноября. Цены при этом пока фактически стагнируют.
В феврале число выставленных на продажу квартир в Екатеринбурге увеличилось впервые за три месяца и достигло 8100 объектов, говорится в исследовании Уральской палаты недвижимости. Ранее их число сократилось до 7850 штук – на 22%. Падение прекратилось в последние три недели, отмечают аналитики.
Цены выросли, однако несущественно – с начала года средняя цена выросла на 0,6%. По состоянию на 23 февраля средняя цена одного квадратного метра выставленных на продажу квартир в городе составила 76 685 руб. Динамика в разных сегментах оставалась разнонаправленной.
В районах третьего пояса наблюдалась заметная динамика: жилье подорожало на 1,2% до 66 150 руб. В первом поясе квартиры стали дороже на 1% до 80 989 руб. за квадрат. Меньше всего выросла стоимость жилья в четвертом районе – на 0,4% до 55 252 руб. за кв. м. В районах второго пояса и центре жилье дешевело: на 0,1% и 1,3% до 70 303 руб. и 98 142 руб. соответственно.
Как сообщал DK.RU, аналитики в этом году ожидают падения цен на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге до 15%. Однако реальные цены сделок снизились еще в прошлом году. К тому же средние цены на недвижимость носят статистический характер и не учитывают многих факторов, влияющих на продажу и реальную цену, говорила управляющий директор АН «Бюро недвижимости Зыряновой» Ирина Зырянова.