Банкротство известного уральского предпринимателя привело к тому, что целый ряд сделок с недвижимостью в Екатеринбурге на сотни миллионов рублей оказались «под вопросом».
В рамках процедуры банкротства предпринимателя Виталия Сиволапа его финансовый управляющий Наталья Лаврентьева оспаривает договоры инвестирования на строительство БЦ «Бриг» на сумму более 155 млн руб. Напомним, речь идет о недостроенном бизнес-центре, 2014 г. предполагалось, что площадь 8-11-этажного здания составит 32 тыс. кв. м, из них 15 тыс. — пригодные под аренду.
По информации «Коммерсант-Урал», со слов заявителя известно, что деньги в 2014–2015 годах были выданы юридическому лицу БЦ «Бриг» для строительства от структур, аффилированных с г-ном Сиволапом, и фактически это его имущество, подпадающее под действие закона о банкротстве.
В ЦСТ претензии финансового управляющего не признают.
Бизнес-центр никак не связан с Виталием Сиволапом, а полностью принадлежит инвесторам строительства, которые вложили в строительство собственные средства, на которые и был построен „Бриг”. Мы опасаемся, что данный иск может привести к банкротству ЦСТ и, как следствие, продаже «Брига» по заниженной цене. Таким образом, права добросовестных инвесторов будут нарушены — они не получат те площади, за которые заплатили,— отметил один из крупнейших инвесторов БЦ Дмитрий Устьянцев (владеет 44% долей ЦСТ).
Кроме того, стало известно, что несколько дней назад, 11 декабря в Арбитражный суд Свердловской области подан еще один иск к ЦСТ по его имуществу. Фабула дела пока не доступна журналистам, но сумма исковых требований составляет более 222 млн руб.
Напомним, что в октябре 2016 года Арбитражный суд Свердловской области признал Виталия Сиволапа банкротом. Иск подал бизнесмен Владимир Ромас, которому ответчик должен около 4,5 млн руб. В целом по данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, к предпринимателю предъявили требований на общую сумму более 73 млн руб.
Теперь множество сделок, в которых г-н Сиволап проходил участником или с которыми был связан, оказались «под вопросом».
Виталий Сиволап стал постоянным героем информационной повестки после старта дела МУГИСО, по которому был арестован глава ведомства Алексей Пьянков. По версии следствия, Виталий Сиволап получил наибольшую сумму от распорядительной дирекции МУГИСО, выкупившей особняк под снос рядом с Центральным стадионом. Ему достались 72,7 млн руб. за долю в 499,5 кв. м.
Стоит добавить, что в конце октября 2017 года в открытых источниках появилась информация, что БЦ «Бриг» выставлен на продажу под новым названием. По крайней мере фигурирующий в текстах «Деловой Дом «Парк» располагается по тому же адресу и имеет те же характеристики, что и спорный объект.
На данный момент суд запросил у ЦСТ финансовую документацию на данные сделки, после чего по иску будет принято решение.