В Екатеринбурге подешевели парковки. Екатеринбург

Стоимость паркингов в Екатеринбурге за год заметно снизились, та же тенденция в сегменте гаражей. При этом изменилась структура спроса: вместо покупки горожане стали больше интересоваться арендой.

#НОВОСТИ

Аналитики портала N1.RU, изучив более 2 тыс. предложений о продаже и аренде парковок и гаражей в Екатеринбурге, пришли к выводу: за год цены заметно снизились. Так, в конце 2015 г. стоимость парковочного места в городе составляла 630,3 тыс. руб., сегодня — 562,9 тыс. (-11%). Гаражи за этот период подешевели на 8% — с 541,1 тыс. руб. до 498,1 тыс. Аренда гаража стала доступнее на 7%, а стоимость аренды парковок практически не изменилась.

Динамика цен и арендной ставки на гаражи и проковки, руб.

	Гараж		Парковка
	Продажа	Аренда/месяц	Продажа	Аренда/месяц
Ноябрь 2015	541 100	4 600	630 300	4 300
Ноябрь 2016	498 100	4 300	562 900	4 300
Динамика	-8%	-7%	-11%	0%

При этом аналитики отмечают изменение структуры спроса: вместо покупки горожане стали больше интересоваться арендой гаражей и парковок. Доля просмотров сдающихся в аренду объектов выросла с 46% до 68% за последние полгода. Те, кто все же интересуется покупкой, просматривают гаражи почти в два раза чаще, чем парковки.

Отметим, что желающие приобрести или арендовать гараж или парковочное место охотнее интересуются объектами, расположенными в Центре, в районах Юго-Западный, Академический, Автовокзал, Уралмаш, Эльмаш, Пионерский.

ТОП-5 районов по просмотрам гаражей / парковок

Купить кап.гараж	Купить парковку	Арендовать кап.гараж	Арендовать парковку
Юго-Западный	Центр	ЖБИ	Академический
Эльмаш	Автовокзал	Юго-Западный	Центр
Уралмаш	Академический	Эльмаш	Автовокзал
Пионерский	УНЦ	Уралмаш	Пионерский
Центр	Юго-Западный	ВИЗ	Уктус

«Зимой, когда ситуация с парковками в городе заметно ухудшается — как на центральных улицах, так и во дворах, аренда гаражей и парковочных мест становится хорошим решением. Те, кто сегодня планируют покупку таких объектов, всегда смогут сдать их в аренду. Спрос, вероятно, будет расти», — полагает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая.

Отметим, что ранее полпред Гильдии управляющих и девелоперов в Екатеринбурге и Свердловской области Андрей Бриль констатировал: паркинги, построенные девелоперами при реализации проектов жилых комплексов в уральском мегаполисе, большим спросом не пользуются — эти инвестиции оказались закопанными в землю.