ООО «Каменный ручей» получило под строительство дома участок в районе улиц Щербакова и Прониной еще в 2007 году. Проект здания не только не воплотился в реальность – он даже не прошел экспертизу.
Компания-застройщик, которая получила землю на Уктусе, заключила инвестиционные договора с ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» - на 122 квартиры, с ЖСК «Эдельвейс» - на 56 квартир. Вместе с тем, у ООО «Каменный ручей» не было денег ни на строительство жилого комплекса, ни даже на разработку проектной документации. Застройщик получил разрешение только на возведение здания управляющей компании, однако и его проект не прошел государственную экспертизу.
В свою очередь, ООО «Инвестиционный центр федеральных программ» вовлек в предприятие частных лиц, с которыми заключались договоры долевого участия в строительстве. Строительство так и не началось, и граждане остались без денег и без квартир.
Спустя шесть лет после начала истории строительство дома, возможно, все-таки начнется. Земельный участок, а также все права, к нему прилагающиеся, переданы новому застройщику. Теперь возвести жилой комплекс с нежилыми помещениями на первых этажах, встроенным детским садом на 80 детей и подземной парковкой предстоит ООО «Брусника-Урал». Компания берется выплатить обманутым дольщикам денежные компенсации или перезаключить договор соинвестирования строительства. Как сообщает пресс-служба администрации Екатеринбурга, городские власти готовы помочь новому застройщику в прохождении согласований.