Администрация города объявила очередные земельные аукционы на право развития застроенных территорий. На этот раз участки подешевели, но победителю вместе с жильем предстоит строить и детсады.
Первый лот — участок площадью 2,17 га в районе ул. Агрономическая – пер. Рижский – ул. Титова, право застроить который предлагается по цене от 2,84 млн руб. Здесь планируется снести два ветхих дома — по адресу ул. Титова, 6 и Титова, 2, предоставить квартиры их жильцам, построить новое жилье в объеме до 50% от общего объема жилищного строительства и возвести детсад на 40 мест. На все работы отводится 7 лет. Отметим, этот лот мэрия уже выставляла на торги — в начале февраля 2015 г., причем его цена в два раза выше — от 5,63 млн.
Следующий квартал, который планируется снести и застроить заново, находится также на Вторчермете, в квадрате ул. Агрономическая — пер. Сызранский и пер. Ремесленный. Участок площадью 2,47 га выставляется на торги по начальной цене 3,27 млн руб. Здесь мэрия собирается снести силами застройщика пять домов, реконструировать инженерную инфраструктуру и построить детсад на 80 мест. Отметим, этот участок также раньше выставляли на торги, но на тех условиях девелоперов он не заинтересовал.
Третий лот является самым масштабным — право на развитие застроенной территории в районе улиц Металлургов – Плотников – Викулова предлагается по цене 41,2 млн руб. за 10,69 га. Здесь под снос планируется отдать дома по следующим адресам: ул. Краснокамская, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, ул. Рабочих, 57 и 57а, а также ул. Семена Лагоды, 45, 47 и 52а. Вместо них планируется построить новое жилье, причем в довесок застройщику предстоит также создать детсад на 100 мест. Напомним, прежде этот участок выставляли по цене от 55 млн руб.
На перекрестке ул. Гагарина — Академическая предстоит застроить участок площадью 2 га, который сейчас занимают 6 домов: по ул. Академическая, 3, а также по ул. Гагарина, 3, 3а, 3б, 5 и 5б. Начальная цена лота — 11,3 млн руб., в качестве социальной нагрузки победителю конкурса нужно будет построить детский сад минимум на 60 мест.
Лот №5 — право на развитие застроенной территории площадью 2,3 га в квартале ул. Комсомольская — пер. Курьинский, где предстоит снести дома по адресам ул. Комсомольская, 41, 43, 45, 45/3, 45/4, 45/6. Начальная цена участка — 6,45 млн руб. В качестве социальной нагрузки предусмотрено строительство детсада на 30 мест.
Предпоследний лот — участок на ул. Изоплитная, где предстоит снести дома №№ 4, 18 и 20, построить новое жилье и детский сад на 30 мест. Мэрия собирается выставить участок площадью 5,5 га по начальной цене 10,15 млн руб.
Последний участок, который предстоит застроить заново, находится в квартале ул. Малышева — Комсомольская и является самым маленьким — 0,57 га, и начальная цена — всего 460 тыс. руб. Здесь нужно будет снести дома по ул. Комсомольская, 57а и 57б, построить новое жилье и добавить к ним детский сад на 30 мест.
Генеральный директор компании Pred Group Геннадий Черных ранее отмечал, что участок на ул. Участок на Малышева — Комсомольской выглядит интересным, и если расселение будет не слишком обременительным, застройщики будут бороться за землю. В целом же сейчас новые аукционы вызывают у девелоперов меньше интереса из-за неопределенной ситуации в экономике, добавлял он.