ФГ «Открытие» в третий раз пытается продать один из своих активов. Интересно, что на этот раз она не снизила, а подняла цену. Хотя объект все равно продается существенно ниже рынка.
В Екатеринбурге в третий раз на продажу выставлен бизнес-центр «Царский мост». Стоимость лота — 450 млн руб. Несмотря на две неудачные попытки продажи, собственник все равно назначил цену на 30 млн руб. больше, чем за него просили в прошлый раз в декабре 2015 г. Первый раз ФГ «Открытие» решила продать актив в июне 2015 г. Тогда его стоимость доходила до 600 млн руб.
Бизнес-центр высотой 11 этажей расположен на берегу Исети на пересечении улиц Декабристов — Розы Люксембург. Общая площадь объекта составляет немногим менее 12 тыс. кв. м. Согласно данным на сайте Уральской палаты недвижимости, офисные помещения расположены на 3-11 этажах объекта. На 2-м этаже находятся ресторан и конференц-зал. На 1 и «-1»— паркинг.
Напомним, проект «Царский мост» был долгостроем. Объект должны были сдать еще в 2007 г. Однако в итоге ввели в эксплуатацию только во втором квартале 2013 г. Цена за здание вызывает вопросы еще и потому, что, к примеру, в ближайшем районе, по адресу Декабристов, 20 — продается еще одно здание. Его площадь практически такая же, как у БЦ «Царский мост» (12 тыс. кв. метров), но стоит оно почти в два раза дороже. Собственники четырехэтажного объекта хотят за него примерно 780 млн руб.
Добавим, буквально два дня назад DK.RU писал про аналогичное предложение: МТС-банк также выставил на продажу непрофильный актив в виде офисного здания.