На Урале активизировались мошенники, зарабатывающие на махинациях с недвижимостью — эксперты связывают это с кризисом. Горожан призывают быть бдительными.
Часть сделок с жилой недвижимостью признаны судом в регионе недействительными - директор департамента сопровождения сделок екатеринбургского филиала компании «Этажи» Андрей Лесин оценивает их долю в 3% и объясняет тенденцию кризисом — в периоды нестабильности всегда активизируются мошенники, передает JustMedia. В частности, г-н Лесин приводит такой пример:
«Снимают люди квартиру. Имея на руках паспортные данные хозяев, они делают поддельный паспорт: вставляют свою фотографию, но с данными настоящего владельца квартиры. Выставляют объект на продажу. Продают его со значительной скидкой. В квартиру заезжают счастливые «владельцы» нового жилья, а спустя несколько недель приходит настоящий собственник: в квартире уже и дверь поменяли, и замки новые. Новые хозяева открывают дверь и говорят: у нас есть ордер на квартиру. Все чисто. Мы ее купили».
Чтобы не стать жертвой махинаторов, эксперты советуют проверять информацию о продавце в базе ФССП, о нотариусе — на сайте федеральной нотариальной палаты, где есть сведения об отозванных нотариальных доверенностях. Плюс смотреть, кто живет в квартире продавца, как ранее он покупал этот объект.
По словам исполнительного директора Уральской палаты недвижимости Рустема Галеева, в УПН есть инструмент, позволяющий восстановить интересы клиентов в досудебном порядке — речь о комиссии по профессиональной этике, куда можно пожаловаться на недобросовестных игроков.
«То, что в кризисное время у сомнительных субъектов становится больше возможностей для махинаций, логично. Они готовы браться за любую работу, на которую бы раньше даже не посмотрели, начинают мутить воду. Но на практике мы видим: всплеска обращений в комиссию по этике нет, больше их не стало — их число находится на уровне 2014-2015 гг. Вообще в Екатеринбурге рынок значительно продвинулся в плане цивилизованности. Но бдительность терять все равно не стоит», — резюмировал эксперт.