Пересмотр оценки кадастровой стоимости земли заставил два торговых центра Екатеринбурга оспорить ее результаты. Изменение схемы грозит кратным ростом налогов.
Об оспаривании оценки кадастровой стоимости недвижимости сообщает пресс-служба управления Росреестра по Свердловской области. Согласно информации на сайте ведомства, заседание комиссии пройдет 1 апреля 2015 г., и среди прочих объектов названы два торговых центра. Один из них расположен на ул. Халтурина, 53 – по этому адресу находится ТЦ Obi, а второй – по ул. Сулимова, 46, где расположен спортивно-торговый центр Active Park.
«Традиционно в комиссию при Управлении Росреестра по Свердловской области обращаются за уменьшением кадастровой стоимости, что влечёт уменьшение налогов. При этом органы местного самоуправления ни разу не использовали возможность увеличить размер кадастровой стоимости для наполнения муниципального бюджета», — говорится в сообщении ведомства.
Как сообщал DK.RU, в прошлом году в Свердловской области был принят законопроект о пересчете налога на имущество для офисных и торговых центров площадью более 5 тыс. кв. м. по кадастровой стоимости. С 2015 г. им придется платить налог по ставке 1%, а с 2016 г. — 1,5%. Исчисление налога по новой методике существенно повысит фискальную нагрузку на коммерческую недвижимость, владельцам которой придется в ответ существенно повысить ставки для арендаторов, отмечали противники инициативы. Согласно документу на сайте МУГИСО, под действие законопроекта сейчас попадает 41 объект.
Источник: Ekburg.tv
По данным РБК, в Москве в результате изменения кадастровой оценки сумма налогов для владельцев большинства объектов торговой недвижимости в Москве выросла от двух до шести раз. Из-за критики налогоплательщиков вице-премьер Игорь Шувалов поручил ФНС и Минфину разобраться, в каких регионах нагрузка на бизнес и граждан может существенно вырасти в результате пересмотра оценки.