Судебные решения о сносе многоквартирных домов, построенных на землях под ИЖС, вступают в силу в скором времени. Зачищать Екатеринбург начнут с ВИЗа, Ленинского и Орджоникидзевского районов.
Сейчас судебные приставы договариваются с застройщиками о добровольном сносе таких домов по тем случаям, где решения суда уже вступили в силу, рассказал главный специалист городского департамента архитектуры и градостроительства Антон Орлов. Объекты, по которым приставам не удастся найти взаимопонимания с застройщиками, будут снесены принудительно. Большинство решений о сносе вынесено по домам, которые в настоящее время не эксплуатируются, подчеркивают в администрации города.
По данным, которые в начале апреля приводил начальник отдела архитектурно-строительного контроля администрации Дмитрий Юрин, в Екатеринбурге на землях ИЖС с нарушениями построен 71 дом (иски были поданы по 49 из них). На тот момент было снесено пять домов в Облепиховом переулке и на Проезжей улице. Кроме того, в силу вступило еще шесть решений о сносе, но по трем из них застройщикам была предоставлена отсрочка.
Снос домов, построенных на землях ИЖС, остается самой эффективной мерой пресечения подобных нарушений, говорит г-н Юрин:
«Остальные меры (например возбуждение дел об административных нарушениях), к сожалению, являются неэффективными, поскольку большинство объектов строятся физическими лицами. Также в соответствии с действующим законодательством размеры штрафных санкций гораздо меньше той прибыли, которую застройщики получают от продажи жилых помещений».