Новый микрорайон с доступным жильем построят в Екатеринбурге на пересечении Новосибирской улицы и ЕКАДа. На полутора миллионах квадратных метров жилья уместятся 50 тысяч человек.
Микрорайон «Солнечный» является проектом компании «Форум-групп», известной как автор клубного дома «Тихвин» в Екатеринбурге. Теперь организация переключилась на жилье эконом-класса. Судьбу нового района вчера обсудили на заседании в правительстве.
Новый район займет 250 гектаров, на которых будут построены многоквартирные дома от пяти до 16 этажей в высоту, общая площадь жилья составит полтора миллиона квадратных метров. Предполагается, что здесь смогут разместиться порядка 50 тысяч человек. В «Солнечном» также запланированы парк и пешеходный бульвар площадью 18 гектаров, школа и детские сады, поликлиника, спортивный и торгово-развлекательный центр, детские и спортивные площадки. Прогнозируемая стоимость квадратного метра жилья – 35-40 тысяч рублей.
Вопросы инфраструктуры «Солнечного» поможет решить областное правительство. Так, Денис Паслер поручил министерству энергетики и ЖКХ обсудить прокладку газопровода с компаниями «Газпром трансгаз Екатеринбург», «Уралсевергаз» и «Екатеринбурггаз». Подключение воды и строительство канализации планируется за счет инвестиционной надбавки Водоканала. Подсчитано, что затраты на эти цели составят 2,6 млрд рублей.
«Сегодня стоимость подключения к инфраструктурным сетям в Екатеринбурге остается самой высокой среди субъектов Российской Федерации. Это недопустимо, - заявил Денис Паслер. - Мы с вами должны сделать все, чтобы инфраструктура не повышала стоимость квадратного метра. Если по газу и по электрике в Солнечном ситуация понятная, то по Водоканалу вопрос можно решить за счет включения этих затрат в инвестиционную программу. «Солнечный» может стать пилотным проектом, на котором мы эту систему отработаем и сможем предлагать ее при реализации других масштабных жилищных проектов. Главная задача – доступное жилье».
Также область поможет Солнечному с дорогами: транспортную инфраструктуру микрорайона предложили включить в федеральное софинансирование. Строительство магистралей, не считая продолжения Новосибирской улицы и стыковки Второй Новосибирской и ЕКАДа, потребует вложений в 2,3 миллиарда рублей.
Строительство нового микрорайона начнется в сентябре текущего года, первые дома (общая площадь 50 тысяч кв. м) будут сданы к концу 2014 года. С 2015 года в Солнечном должно ежегодно строиться около 200 тысяч кв. метров жилья, сообщает пресс-служба областного правительства.