По итогам первого квартала в Свердловской области ввели жилья в 2,9 раза больше, чем в первом квартале 2014 г. Делать далеко идущие вперед выводы на основании этих цифр не стоит, отмечает эксперт.
За первый квартал 2015 г. в Свердловской области ввели в эксплуатацию 801,38 кв м. жилья, что в 2,9 раза больше результата аналогичного периода прошлого года, сообщает пресс-служба регионального кабмина со ссылкой на данные Свердловскстата. В целом на этот год власти области запланировали ввод 2,1 млн кв. м и сейчас выполнили план почти на 40%. Почти 60% построенного жилья пришлось на индивидуальное строительство.
Однако показатель ввода жилья корректно использовать по итогам года: промужеточные цифры, особенно за первый квартал и первое полугодие, всегда очень волатильны, напоминает Михаил Хорьков, руководитель аналитического управления Уральской палаты недвижимости.
«В одном год в первом полугодии могут сдать много, а в другом — наоборот. Точно также в текущем году: очень много жилья, уже относительно готового в конце прошлого года, перешло на 2015 г., что показало существенный рост», — сказал он DK.RU.
Однако делать далеко вперед идущие выводы на основании этих цифр не следует, отмечает г-н Хорьков. Здесь есть и объективные причины, потому что к текущему моменту рынок жилья подошел с высокими показателями: в предыдущие два-три года застройщики много строили. По итогам года темпы роста такими высокими, конечно, не будут, резюмирует аналитик.
Фото: Светлана Смирнова / DK.RU
Напомним, в 2014 г. в Свердловской области было введено региону удалось 2,43 млн кв. м, что в 1,4 раза больше уровня 2013 г. В этом году объем ввода жилья снизится примерно на 30%, оценивал Геннадий Черных, генеральный директор компании Pred Group.