Двухэтажное строение площадью 164 кв. м выставили на продажу вместе с земельным участком. Объект культурного наследия предстоит реконструировать после прошлогоднего пожара.
Распорядительная дирекция МУГИСО выставила на продажу особняк «Дом А.И. Меньшиковой» на ул. Красноармейская, д.70. Объект культурного наследия площадью 164 кв. м. оценили в 7,2 млн руб.
Здание представляет собой двухэтажное строение, состоящее из цокольного и первого этажей, с западного фасада пристроена деревянная лестничная клетка, ведущая на первый этаж.
В пресс-службе распорядительной дирекции Министерства по управлению госимуществом Свердловской области пояснили, что в прошлом году в особняке был крупный пожар, который сильно повредил второй этаж:
После пожара в 2016 г. требуется проведение работ по реставрации и реконструкции объекта культурного наследия. Здание расположено на земельном участке площадью 621 кв. м. Имущественные права на земельный участок под зданием: собственность Свердловской области.
Насколько старинный объект будет востребован покупателями, сказать сложно: обременения, которые накладывает его «культурный статус», могут обойтись владельцу недешево. Ранее DK.RU cсообщал, что здание больницы в Зеленой роще областные власти безуспешно пытаются продать с осени прошлого года. Инвесторов, готовых выложить 400 млн руб. за полуразвалившееся здание, пусть и в центре города, а потом заниматься дорогостоящей реконструкцией, не нашлось.
А вот помещения в «Доходном доме купца Чувильдина», который прозвали «косым домом», администрации Екатеринбурга удалось продать за 6,31 млн руб. Еще более успешный пример — продажа исторического госпиталя на ВИЗ-бульваре (1826 г. постройки). Несмотря на то что рыночную цену здания определили в 39 млн руб., мэрия продала его за символическую сумму в 1 руб. Покупатель — СКБ-банк — заплатил только за земельный участок (23 млн руб.)