Возле Екатеринбурга продается отель, построенный в стиле итальянской средневековой мэрии. Эксперты отмечают, что на федеральных трассах вряд ли найдется более красивая гостиница.
Недалеко от Верхней Пышмы, в коттеджном поселке «Южный» выставлен на продажу шестиэтажный отель. Об этом говорится в объявлении, размещенном на сервисе E1.Недвижимость.
Стоимость предложения — 180 млн руб. В здании общей площадью 4 тыс. кв. м. полностью выполнены конструктивные работы, благоустройство территории и внешняя отделка. Подведены все коммуникации, включая электроснабжение от собственной трансформаторной подстанции, автономное газоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение. Осталось провести только отделку внутренних помещений, говорится в объявлении.
Кроме того, отель расположен на участке в 3 га, где уже есть зона отдыха: открытый бассейн, беседка для барбекю, лесная зона для прогулок, а также обособленная парковка.
Участники рынка отмечают, что собственник заметно вложился в это здание.
«Пару лет назад я приезжал на объект, к отелю тогда еще не были проведены коммуникации. На тот момент его цена составляла 120 млн руб. Впрочем, на федеральных трассах и не найдешь более красивой гостиницы», — передал DK.RU гендиректор риэлтерского агентства «СуперАдрес» Андрей Сачков.
Говоря о перспективах продажи этого здания, г-н Сачков заметил, что гостиница больше является имиджевым проектом.
«Создатель, побывав в Италии, вдохновился местными архитектурными памятниками. У этого здания действительно существует прототип. Но из-за высокой стоимости круг потенциальных инвесторов сузился, и теперь отель может быть интересен разве что структурам УГМК», — считает он.
В Екатеринбурге сейчас ряд небольших отелей выставлен на продажу. Потенциальными покупателями могут стать индивидуальные инвесторы: крупным холдингам такие активы вряд ли интересны, считают эксперты.